Description
M° Bercy (L14, L6) /Gare de Lyon (L1,14 ; RER A et D) Rue de BERCY, A 3 min du métro et de la gare de Lyon, des quais de Seine, des commerces essentiels rue Villiot (Franprix, boulangerie, pharmacie) ; 8 minutes de la cinémathèque Française et des Jardins, de l'Accor Hôtel Aréna et 12 minutes du Cour-Saint-Emilion.
Situé au sein d'une copropriété récente de standing avec gardienne.
Nous vous proposons EN EXCLUSIVITÉ : un cinq pièces-4 chambres, fonctionnel de 100.21 m² CARREZ.
En étage élevé, il comprend une entrée-dégagement avec dressing, un séjour de 20 m² donnant accès à un Balcon de 25 m² exposé Sud-ouest, une cuisine indépendante, 4 chambres donnant également sur extérieur, salle de bains, salle d'eau avec WC, WC séparés, multiples rangements.
Une cave et un box complètent ce bien.
Notre avis : emplacement prisé, étage élevé, clarté.
A rénover.
Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur :
