Description
EXCLUSIVITÉ : À seulement 30 minutes de Reims et 25 minutes de Charleville-Mézières, découvrez cette exceptionnelle maison récente (2019), de plain-pied sur sous-sol complet, située dans un cadre paisible en périphérie immédiate de Rethel, à proximité des axes autoroutiers
Cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et son environnement idyllique, notamment avec une piscine couverte d'environ 12 m x 5 m, un beau terrain sur l'arrière, plusieurs terrasses, une allée arborée et fleurie, un bassin d'eau avec une fontaine et des poissons
Cette maison offre une surface habitable d'environ 200 m² et est érigée sur un terrain d'environ 1950 m²
Elle se compose de :
-Une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 115 m² qui comprend : un salon séjour, une cuisine ouverte avec un ilot central et un espace salle à manger
-Un couloir qui sépare la pièce de vie et l'espace nuit
-Une suite parentale avec une baignoire et une grande salle de douche à l'italienne
-Trois autres belles chambres (donc 4 au total dans la maison)
-Une salle de bains avec baignoire et une douche à l'italienne
-Un cabinet de toilettes séparé
-Le sous-sol complet, avec sa très grande hauteur sous plafond, est un espace polyvalent qui pourra accueillir vos projets les plus divers notamment de stockage pour des professionnels
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé B, garantissant une efficacité énergétique remarquable. La maison est chauffée par des radiateurs électriques à inertie et une pompe à chaleur qui fait également climatisation
À noter la présence d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un portail motorisé...
Taxe foncière d'environ 1432 €
À découvrir rapidement !
Prix FAI* : 450 000€
*frais d'agence inclus charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
