Description
Willemsparkweg 19, 1071 GP Amsterdam Au cœur du quartier animé d'Oud-Zuid, nous vous proposons cette maison très spacieuse. L'ensemble de la propriété se compose de quatre étages et dispose d'un jardin profond de plus de 90 m², orienté sud-ouest. Emplacement et accessibilité La propriété est située à Amsterdam Oud-Zuid, sur le majestueux Willemsparkweg entre Van Baerlestraat et Jacob Obrechtstraat. A proximité, vous trouverez les boutiques exclusives de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat et PC Hooftstraat. La maison se trouve à quelques pas du célèbre Vondelpark. Les environs immédiats offrent de nombreuses commodités telles que des commerces pour les courses quotidiennes, des écoles, des garderies, des musées, des restaurants et des terrasses. Il y a un bon accès au périphérique A-10 et les transports en commun sont à proximité. Willemsparkweg : le Willemsparkweg, anciennement Parkweg, mène à l'ancien Willemspark, conçu en 1881 comme une extension du Vondelpark. A cette époque, ce quartier faisait partie de la commune de Nieuwer-Amstel. Depuis l'annexion de 1891, le quartier appartient à la commune d'Amsterdam. Willemspark et Willemsparkweg portent le nom du roi Willem I. (Source : Atlas de la ville d'Amsterdam) Disposition Entrée Par l'entrée située devant la maison, vous entrez dans un couloir à partir duquel vous pouvez accéder au rez-de-chaussée/sous-sol par un petit escalier. Le premier étage est accessible par un petit escalier qui monte. Rez-de-Jardin Par le couloir, vous avez accès à toutes les pièces de cet étage. A l'avant, il y a un débarras spacieux qui abrite également le placard à compteurs. La pièce du fond comprend un coin salon adjacent au jardin avec une terrasse partiellement couverte. La cuisine est située à l'avant de la maison. Idéalement situé dans le salon, vous trouverez également un grand espace de rangement grâce à des armoires intégrées. A l'arrière de la maison, il y a des toilettes séparées avec un double lavabo. Premier étage Après être entré par le premier couloir à l'entrée de la maison, vous atteignez le plus grand couloir avec un escalier. De là, vous avez accès au cellier et au séjour lumineux, qui s'étend sur toute la largeur de la maison. Ce grand espace vous offre de nombreuses possibilités pour l'aménager à votre goût ou même l'aménager en un spacieux séjour avec cuisine ouverte et espace repas. De plus, à l'arrière de cet étage, il y a un grand balcon ensoleillé orienté sud-ouest. Deuxième étage Par l'escalier ouvert, vous atteignez le couloir spacieux du deuxième étage. Cet étage comprend deux chambres aux dimensions généreuses. La chambre à l'arrière de la maison dispose de nombreux espaces de rangement et donne également accès au balcon et à la salle de bain lumineuse attenante. Cette salle de bain dispose d'une grande baignoire avec douche, d'une double vasque et de toilettes. La salle de bain est également accessible depuis le couloir. La deuxième chambre a de grandes fenêtres et une large bibliothèque murale intégrée. La salle d'étude supplémentaire adjacente à cette chambre peut être fermée par des portes coulissantes et peut également être transformée en un dressing spacieux ! Troisième étage Le dernier étage de cette maison peut être utilisé comme espace de vie séparé. Il y a une chambre à l'avant de la maison. La salle de bain est équipée d'une vasque avec meuble vasque et miroir, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Le salon à l'arrière de la maison reçoit beaucoup de lumière grâce à la position favorable de l'espace. La cuisine est équipée d'une plaque à induction 2 feux, d'un évier, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. Enfin, à cet étage, il y a aussi un grand débarras avec une lucarne, d'où vous pouvez accéder au toit. Particularités : - Maison, environ 239,7 m² (rapport de mesure NEN-2580 disponible) - Située sur un terrain privé, donc pas de bail - Grande cour arrière (90,1 m²) orientée sud-ouest avec abri de jardin et rangement - Propriété entière de 4 étages située sur l'un des les plus belles rues d'Amsterdam - Label énergétique E - Âge et clause "en l'état" applicables - Livraison en consultation Ces informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Toutefois, aucune responsabilité ne peut être acceptée en cas d'incomplétude, d'inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les tailles et surfaces spécifiées sont indicatives. L'acheteur a le devoir d'enquêter sur toutes les questions qui sont importantes pour lui. Le courtier est le conseiller du vendeur à l'égard de cette propriété. Nous vous conseillons de faire appel à un courtier expert (NVM) qui vous accompagnera dans le processus d'achat. Si vous avez des souhaits particuliers concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître à temps à votre courtier acheteur et de mener (ou faire mener) des recherches indépendantes à leur sujet. Si vous ne faites pas appel à un représentant expert, vous vous considérez, selon le droit, suffisamment expert pour pouvoir superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM sont applicables.
