Description
Situé au coeur du quartier prisé des Chartrons, à seulement une minute à pied de la rue Notre-Dame, cet appartement T4 de 115 m² au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien offre un potentiel exceptionnel.
Baigné de lumière, il dévoile de superbes prestations anciennes préservées, telles que parquets, moulures et hauteurs sous plafond, prêtes à être sublimées. Avec 50 m² dédiés à l'espace de vie et à la cuisine, imaginez un intérieur unique qui reflète vos envies.
Un devis et un plan côté sont disponibles pour faciliter vos projets de rénovation.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, ce bien vous place au coeur du dynamisme et du charme du quartier des Chartrons.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'investir dans un bien à fort potentiel.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
