Description
Villa standing 6 chambres de 240m² de 2022 sur 1600m² de terrain avec son atelier professionnel de 150m² située dans une petite zone artisanale calme.
Dotée d'un grand espace de vie de 70m², de 6 chambres de 12 à 25m², d'un second séjour de 27m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une salle de bain avec baignoire ilot, elle bénéficie de nombreuses autres prestations :
* Cuisine Schmidt en finition haut de gamme (îlot central, plan de travail granit du Zimbabwé, table nanoparticules, plaque induction avec hotte intégrée, réfrigérateur connecté intelligent, …)
* Système de vidéo-surveillance 4K
* Excellente isolation phonique et thermique (classée A), menuiseries aluminium haut de gamme, placo phoniques (murs et cloisons), VMC double flux.
* Climatisation gainable multi-zones et chauffe-eau thermodynamique.
* Variateurs de lumières, répéteurs Wifi, prises réseaux informatiques, USB, HDMI, …
* Piscine 9m x 4m avec local technique et traitement automatisé
Son atelier de 150m² sur 6m de hauteur dispose d'une fosse technique, d'un bureau aménagé de 10m² et emplacement douche/toilettes et ouvre de nombreuses possibilités pour un projet professionnel, artisanal, ...
Les industries lourdes et bruyantes ne sont pas autorisées dans la zone, garantissant le calme de la villa.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
