Description
C'est à Ventabren, commune feutrée et réputée du Pays d'Aix que se trouve cette superbe villa en parfait état de 253m2 sur plus de 3300m2 de terrain.
Construite sur 2 niveaux, elle révèle dans chacune de ses pièces aux volumes généreux, une grande luminosité et une vue superbe à 360o : village de Ventabren, Chaîne de l'Etoile et même Etang de Berre.
Elle est dotée au 1er étage de 4 vastes chambres et d'un double séjour avec cheminée, d'une salle de bain et douche, WC séparé et d'un grande cuisine avec ilot central.
Le sous-sol, aménagé partiellement, propose deux grands T2 de 47 et 57m2 environ avec chacun une chambre, cuisine et salle de douche. Leur accès est indépendant, en faisant un source de revenu locatif des plus intéressants. On peut cependant également les faire communiquer avec l'étage principal afin d'en compléter l'habitat déjà vaste. A noter la présence d'un grand espace en sous-sol encore apte à accueillir d'autres pièces (buanderie, salle de sport, etc.).
A l'extérieur, on profitera de l'incroyable vue panoramique, de tout type d'essences locales et d'une grande piscine de 9x5 clôturée avec son pool-house en pierre traditionnelle avec terrasse couverte.
A peine à 3 minutes de toutes les commodités, 15 minutes de la Gare TGV et 20 de l'aéroport de Marignane, un bien rare alliant à la fois plaisir de vie provençal et praticité de vie au quotidien.
Taxe foncière : 2.422€ x an Honoraires charge vendeur Votre contact : Yann-Erik MOUSSET / HACIENDAS
06 64 68 19 87 / ye.mousset@haciendas.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - - NoRSAC: 900195744, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
État des risques et pollution: OUI
