Description
Contactez Magali Laurent, agent commercial RSAC Haute-Garonne No 880 666 557 000 17 pour IMMOJOY Fonsorbes pour découvrir sans tarder, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, voie rapide ...) ce bien d'exception, atypique dans son ensemble construit en 1983 à savoir un club house réhabilité en 2007 en une maison R+1 de 220m2 comprenant 7 pièces, 4 chambres, une piscine 13x6m (liner à prévoir) sur une parcelle arborée et clôturée de 1250m2 + 150m2 de dépendances parquetées de 1995 (anciens practices de squash) d' environ 7 m de hauteur et couloir de desserte pouvant être transformés en habitation (2 appartements de 100m2 chacun ou atelier, salle de sports/cinéma, bureaux).
Cet ensemble est inclus dans un lotissement fermé de 4 pavillons individuels et 1 petit collectif de 24 logements (charge annuelle d'environ 160€).
Le bien se compose au RDC d'une entrée, d'un salon/séjour de 60m2, d' une cuisine équipée de 16m2 et son arrière cuisine de 6m2, d'un toilette indépendant, de 2 chambres de 18 et 28m2 dont la plus grande est dotée d' une salle de douche et d' un toilette.
Un bel escalier métallique anthracite mène à l' étage qui comprend un grand salon particulièrement lumineux de 46m2 et sa cheminée à insert donnant sur une terrasse de 50m2, un bureau de 14m2, une chambre de 21m2, sa salle de douche de 8m2 et un toilette indépendant.
Les + indéniables de ce bien rare : climatisation réversible, ballon d'eau chaude de 250L remplacé en mars 2023, volets roulants électriques télécommandés, beaux volumes, matériaux de qualité, parquet bois massif, alarme volumétrique, piscine au chlore 13x6m, puits en bon état de fonctionnement, arrosage intégré, pas de vis-à-vis, au calme.
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 2000€.
Contactez Magali d'IMMOJOY Fonsorbes, de 9h à 21h tous les jours, pour échanger sur votre projet immobilier et programmer une visite.
Cette annonce vous est proposée par LAURENT Magali - EI - NoRSAC: 880 666 557, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE
