Description
Domaine avec une chapelle, trois batiments en ruine, 360 m2 de surface brute de construction, situe sur un terrain de 80 324 hectares a Santana, Sao Bartolomeu de Messines, Silves, en Algarve. La propriete comprend la chapelle de Santana, trois batiments en ruine, un reservoir et un puits d'eau. Cette propriete a obtenu un PIP (preavis d'information prealable) de la municipalite de Silves, avec un avis favorable, pour la construction d'un etablissement hotelier independant, specifiquement un Aparthotel, avec un maximum de deux etages, associe au theme du tourisme naturel, en particulier en tant que ferme avec production agricole de produits typiques de la region.
La proposition d'urbanisme concentre sa mise en œuvre dans une seule zone et d'une dimension inferieure a 10 % de la superficie totale de la propriete - 7,6 hectares, la terre ayant une superficie de 80,3 hectares. Le projet comprend un batiment principal, une piscine, une chapelle, une terrasse, des bungalows, des zones recreatives et de loisirs et des espaces verts avec une vegetation indigene. Le batiment principal se compose de deux blocs, l'un au nord avec la reception et le bureau, un salon donnant sur le paysage, et un ensemble de salles de reunions et de conferences au rez-de-chaussee. A l'etage superieur, il y a un ensemble de 19 suites de typologie conventionnelle d'hotel. Au sud, on trouve les espaces de loisirs et de restauration, notamment le restaurant, la cuisine et le bar. Au sous-sol, il y a une salle de sport et un spa avec acces a la zone exterieure, comprenant une piscine et un espace assis. Au meme etage, vous trouverez les vestiaires du personnel et un entrepot.
Pour les bungalows, la construction en bois est prevue, avec une structure et une finition exterieure, un toit incline a deux pans et un balcon, selon trois typologies : T1 avec un salon et une kitchenette, une installation sanitaire et une chambre ; T1+1, avec l'ajout d'une mezzanine ; et T2 avec deux chambres, un salon, une kitchenette, un balcon et prepares pour un acces a mobilite reduite.
Sao Bartolomeu de Messines est la plus grande paroisse de l'Algarve et l'une des plus grandes du pays, couvrant une vaste superficie de plus de 250 km2, repartie entre le barrocal et les regions montagneuses. Elle beneficie d'un climat doux tant en ete qu'en hiver, offrant les services necessaires pour repondre aux besoins de la population pour ceux qui aiment vivre dans le climat de l'Algarve, dans une region calme et riche en nature. Situee a 20 km de la mer et de l'Alentejo, les taxes municipales, y compris la taxe fonciere (IMI) et l'eau, figurent parmi les plus abordables du pays.
La position centrale de la paroisse dans la region est privilegiee, situee pres du croisement de l'A2 et de l'IC1, la reliant au reste de la region et du pays. De plus, elle dispose d'une zone industrielle bien situee, offrant des conditions tres favorables pour les investissements financiers.
A seulement 7 minutes en voiture de la gare routiere de Messines, a 10 minutes du marche municipal et de la gare ferroviaire de Messines, a 20 minutes de Silves, a 30 minutes de l'aeroport de Faro et a deux heures et demie de Lisbonne et de l'aeroport de Seville, Sao Bartolomeu de Messines offre confort et accessibilite.
