Description
** Bienvenue dans Votre Nouvelle Maison - Maison Mitoyenne Exclusive au Centre Historique de Portimao**
Nous vous presentons cette maison **neuve** unique, construite avec un **systeme anti-sismique**, offrant confort et securite au cœur du centre historique de Portimao.
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### ** Caracteristiques Principales**
#### **Rez-de-chaussee**
- **Grand garage** de 40m² avec porte automatisee, integre a l'interieur de la maison.
- **Cour exterieure** multifonctionnelle pour les repas en plein air, etendre le linge ou d'autres activites, avec **2 debarras**.
- **Cuisine equipee** avec des appareils modernes :
- Refrigerateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle.
- **Salon et salle a manger** spacieux.
- **Salle de bain complete**.
#### **Premier etage**
- **3 chambres spacieuses** :
- **Suite de 36m²** avec baignoire et douche.
- 2 chambres de 21m² et 15,5m².
- **Salle de bain supplementaire** spacieuse et equipee.
- **Balcon de 40m²** avec pergola et vue sur le fleuve, accessible depuis la suite et le couloir.
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### ** Points Techniques et Fonctionnels**
- **Fenetres en PVC oscillo-battantes** avec double vitrage et volets electriques avec domotique.
- **Systeme solaire thermique** (300 litres) pour l'approvisionnement en eau chaude.
- Pre-installation pour la conversion de l'espace du rez-de-chaussee en chambre supplementaire.
- **Espace technique** sur la terrasse.
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### ** Emplacement Privilegie**
- Proche des ecoles, des services, des restaurants, du front de mer, des commerces et des centres commerciaux.
- Acces facile a la **station de train et de bus**.
**Contactez-nous pour planifier votre visite !**
Cette maison est parfaite pour vivre avec qualite au cœur de Portimao.
**Ref : CAS_271**
Performance Energetique: A+