Description
Une toute nouvelle maison individuelle de style moderne et fonctionnel à vendre à Viims ! PLAN La superficie totale de la maison est de 312,1 m², plus une terrasse extérieure de 55,6 m². L'architecte du bâtiment est Aigar Roht (AB Korrus), qui est très réputé et travaille sur des projets très réussis. I ÉTAGE Le salon luxueux et spacieux a un haut plafond et des baies vitrées. Les combinaisons de bois wengé foncé et de couleurs blanches s'harmonisent dans la décoration intérieure, créant un contraste et des lignes de design modernes et claires. Le salon avec cheminée est très spacieux et le salon a vue sur la forêt et la cour privée, avec la cuisine et la salle à manger, le salon fait un total de 65,3 m². Au premier étage, il y a également un cabinet (10,8 m²), un sauna spacieux avec des baies vitrées avec un hammam/salle de douche et une antichambre (21 m²), (toilettes 2,5 m²) et une buanderie spacieuse séparée. Le hall très spacieux et présentable dispose d'un espace spécial pour une armoire encastrée, et il y a aussi un grand dressing séparé à l'entrée. Le garage chaleureux (42 m²) offre suffisamment d'espace pour deux voitures. Le local technique est situé sur le côté de la maison avec l'entrée. La superficie totale du premier étage est de 176 m². 2ÈME ÉTAGE Au deuxième étage du bâtiment se trouvent 4 chambres luxueuses, toutes les chambres disposent d'une armoire séparée et d'une salle de douche avec WC. Tailles des chambres avec armoire et salles de douche (26,1 m² ; 26,2 m² ; 23,7 m² ; 41,2 m² ;). La chambre principale est particulièrement spacieuse avec des baies vitrées, une vue sur la forêt, un grand dressing séparé et une salle de douche luxueuse. Salles de bains de Villeroy Boch. La superficie totale du deuxième étage est de 136,1 m². CHAUFFAGE ET VENTILATION La maison individuelle est équipée d'une pompe à chaleur à air Midea, le fluide caloporteur est un chauffage par le sol à eau au premier et au deuxième étage, le chauffage peut être réglé séparément dans toutes les pièces. La maison est équipée d'une unité de ventilation à récupération de chaleur Vallox de haute qualité. Des climatiseurs (Midea) sont installés dans les chambres à coucher au premier et au deuxième étage. "SMART HOUSE" Un système "smart house" de haute qualité Fibaro a été installé dans la maison privée, toute la maison peut être configurée via un appareil intelligent (ouvrir la porte d'entrée, les portails, régler le système de chauffage et de ventilation, régler le sauna pour qu'il chauffe ou surveiller à partir d'un enregistrement vidéo, depuis d'autres régions du pays, ce qui se passe actuellement dans la cour de la maison. Au premier étage, il y a un système home cinéma BOSE intégré prêt pour le salon, la cuisine, le sauna et la terrasse. Un revêtement de sol en bois-plastique sans entretien a été installé sur la terrasse, et des radiateurs extérieurs fournissent de la chaleur lors des soirées fraîches. Les fenêtres sont des fenêtres à triple vitrage de très haute qualité et durables avec un cadre en aluminium. PROPRIÉTÉ La propriété est spacieuse et borde la forêt sur deux côtés, 1799 m². La forêt qui entoure la propriété est une forêt domaniale, où plus aucun bâtiment ne sera construit à l'avenir. La propriété est délimitée par le temps et un portail métallique devant la maison, qui peut être facilement ouvert avec une télécommande ou un téléphone. La façade en pierre de la maison est correcte et présentable et permet à plusieurs voitures supplémentaires de se garer dans la cour. EMPLACEMENT Lubja küla est un quartier résidentiel très prisé, avec de belles parcelles privées avec de la verdure et des maisons individuelles luxueuses situées à proximité. Dans le centre voisin de Viims, il y a toutes les infrastructures nécessaires pour une belle vie, des jardins d'enfants, des écoles, des restaurants, des pistes de sport, une piste de ski. Connexion aux transports en commun très facile et sûre. Le nouveau centre de visites artistiques Artium est situé à seulement 1 km du carrefour d'Ampri. La municipalité de Viimsi est aujourd'hui un environnement de vie en développement très rapide qui offre tout pour une vie idéale. Ampri taiik est un cul-de-sac privé et le quartier est entouré de belles et modernes maisons individuelles. N'hésitez pas à faire connaissance ! _____________________ Kairi Vanem "14 ans d'expérience dans la vente de biens immobiliers de luxe"
