Description
Au cœur de la Lunigiana, une région intacte et un carrefour magique entre la Toscane, l'Émilie et la Ligurie, à proximité de l'ancien village médiéval de Ponticello, nous proposons à la vente une prestigieuse résidence historique avec une tour médiévale, un grand jardin et une splendide piscine. L'ancienne et charmante ferme en pierre appelée "La Casatorre" immergée dans les bois de châtaigniers et les montagnes des Apennins, a 409 mètres carrés. couvert, une cour extérieure de 230 m2 et un jardin luxuriant de plus de 3000 m avec terrasse solarium et piscine. La propriété, parfaitement rénovée avec une élégante simplicité et des matériaux de qualité, est divisée en quatre appartements de style rustique avec des sols en terre cuite, et est bien adaptée à la fois à l'utilisation d'une seule famille, pouvant facilement reconnecter les appartements entre eux, et à la gestion séparée d'un complexe familial et/ou d'amis ou pour l'activité hôtelière. La vue depuis chaque appartement est unique : sur le mont Orsaro au nord-ouest, sur le jardin et le Borgo et sur la piscine et la vallée au sud-est. Les quatre unités résidentielles disposent de grandes caves au rez-de-chaussée utilisées comme entrepôts (au total, il y a 8 de ces pièces, dont une a été particulièrement rénovée et aménagée pour être utilisée comme « taverne »), et de cours extérieures équipées d'où, par un court escalier, on accède aux portiques et aux entrées de la zone de vie du premier étage. L'ensemble de la surface habitable de la propriété au premier et au deuxième étage (dans le cas de la tour) est divisé en quatre unités, facilement reconnectables : Le grand appartement orienté nord-ouest sur les Apennins toscans-émiliens qui bénéficie de la vue sur le magnifique Monte Orsaro, se compose d'un séjour avec coin cuisine, chambre double, deuxième chambre, deux couloirs et une salle de bain privée. La suggestive Tour abrite un appartement romantique composé d'une chambre double, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bain et d'une grande terrasse privée avec vue sur la montagne. Les deux autres appartements donnent sur le côté sud-est de la ferme avec des cours extérieures, des jardins équipés et des caves au rez-de-chaussée, entrée au premier étage par un porche commun. Tous deux se composent d'une chambre double, d'une deuxième chambre, d'un salon avec kitchenette et d'une salle de bains. Au total, la ferme comprend 7 chambres, 4 grands salons avec kitchenette, 4 salles de bains, une terrasse au premier étage de la tour. La propriété est située dans la zone Cantiere-Ponticello, dans la zone Filattiera, à 10 minutes à pied de la gare de Scorcetoli, loin du tourisme de masse et riche de traditions anciennes, mais avec d'excellentes liaisons directes avec La Spezia et Parme, à seulement 4 km de Pontremoli. Également bien relié à Forte dei Marmi et aux Cinque Terre, non loin des magasins et des restaurants et à quelques kilomètres de lieux d'art intéressants et de l'atmosphère animée de la côte ligure et toscane.