Description
Idéalement située au coeur de la Feuillaume dans l'une des plus jolies rues du quartier, cette grande maison au charme incontestable offre une superficie carrez de 227,11 m2 et une superficie habitable de plus de 290 m2.
Implantée sur un magnifique terrain avec jardin paysagé de 1000m2 et une très belle piscine chauffée, cette demeure vous séduira par son confort, sa luminosité et ses belles pièces de vie donnant sur le jardin très calme et sans vis-à-vis.
Le séjour de plus de 50m2 se prolonge sur l'espace cuisine dinatoire de 23m2 ouvrant de plain-pied sur la terrasse. La cuisine restera équipée avec ses éléments haut de gamme. Une grande entrée et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage est composé d'une agréable suite parentale, d'une grande chambre lumineuse et de deux salles de bains avec WC.
Le deuxième étage accueille une troisième chambre double avec de nombreux rangements. La maison dispose également d'un grand sous-sol semi enterré entièrement aménagé offrant un salon, une quatrième chambre, une salle de douche, des WC indépendants, une buanderie et une très belle cave à vin climatisée.
Vous serez enfin charmés par la véranda aménagée au fond du jardin qui vous offrira une impression de vacances tout au long l'année.
La maison est toute proche du marché de la Celle-Saint-Cloud, à 200m de l'école Pasteur avec section bilingue et du collège Pasteur. 10 minutes à pied de la gare (ligne L), accès rapide A86 et A13 et bus direct pour l'école Blanche de Castille, Passy-Buzenval et Danielou.
Coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 905 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3890.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Denis GEOFFRAY - Tél. 0616557070
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