Description
Idéalement située, dans un environnement calme avec une jolie vue sur les Dentelles, cette superbe propriété vous offre 472 m2 de surface habitable comprenant une habitation au 'style art déco' agrémentée d'un salon, d'une cuisine équipée et de 2 chambres avec sde/wc privatives, un garage et une grande cave. Une partie indépendante se compose d'une chambre de plain-pied avec sa sde/wc privative, un petit salon et une terrasse . Une vaste dépendance située au sud comprend un salon, un bureau, 5 chambres dont 4 avec sde/wc privatives et 2 lingeries. Proche de la piscine et du spa , vous découvrirez la partie située à l'ouest qui comprend une vaste salle de réception qui peut-être aménagée en séjour/salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier et des sanitaires équipés d'une douche. Une pièce de 36 m2 à finir d'aménager complète le tout. Magnifique terrasse en bois exotique de 125 m2.
Très beau jardin paysagé et arboré de 5763 m2 agrémenté de fruitiers et d'un kiosque. Vous apprécierez sa restauration soignée et de qualité alliant l'ancien et le contemporain, sa décoration actuelle et raffinée, son environnement paisible et relaxant et son ambiance intimiste et familial.
La propriété peut -être vendue en activité de chambres d'hôtes avec en sus le fonds de commerce, le mobilier et les équipements soit 140 000 € TTC.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic : 27/08/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3218 € et 4355 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
