Description
Biarritz centre ville - Rue Gardague
Vente en viager
Idealement situe au centre ville de Biarritz, rue Gardague, l'appartement de reception de 108m2 est au deuxieme et dernier etage d'une petite copropriete de 1907.
Il se compose du cote Ouest d'un grand double sejour avec ses balcons vue degagee sur la ville, d'une cuisine charmante ou vous pourrez egalement manger, d'une chambre et sa salle de bain avec ogive.
Cote Est, desservi par le couloir de l'entree et sa bibliotheque, deux chambres spacieuses chacune avec leur salle d'eau.
Tres belles hauteurs sous plafond et charme de l'ancien avec cheminees decoratives.
Du double vitrage, des volets roulants manuels, la fibre et un interphone.
Deux caves viennent completer ce bien.
L'appartement donne acces a des combles de toute la superficie du bien dont une partie a hauteur d'homme.
Syndic benevole, tres faibles charges de copropriete.
Type de viager : viager occupe
Montant du bouquet : 425.000€ (Prix net vendeur 400.000€ - Honoraires de 6% a la charge du vendeur soit 25.000€).
Montant de la rente : 1200€/mois
Valeur venale : 825.000€
(une tete - femme de 83 ans)
Diagnostics : en cours de realisation
Taxe fonciere :1178 euros
