Description
Decouvrez ce terrain de 39 280,00 m², offrant beaucoup de potentialites, pour differents types de projets !
Situe dans les zones urbanisables - Espaces tertiaires T1, selon le plan municipal de Setubal, offrant d'innombrables possibilites.
Usages potentiels : Tertiaire et entreposage ( 70%) : commerce, hotellerie, equipements, services, entrepots, etc.
Industrie des classes C et D ( 30%).
Avec un indice d'utilisation maximum de 0,5 (0,4 pour les projets de lotissement), vous pouvez construire jusqu'a 19 640 m² ou 15 712 m², c'est-a-dire un immeuble individuel ou en lotissement.
La hauteur maximale autorisee est de 9,5 m.
De plus, le terrain est disponible a l'achat avec ou sans PIP (projet prealable) approuve pour un complexe touristique eco, qui comprend : 297 lits, 147 chambres, 12 bungalows (T2 et T3).
Emplacement strategique.
Avec un acces facile aux autoroutes et axes routiers, a moins de 10 minutes du centre de Setubal, a 46 minutes de Lisbonne via le pont Vasco da Gama, a 56 minutes de Lisbonne via le pont 25 de Abril, a 30 minutes d'Alcochete, l'emplacement du nouvel aeroport.
Avec ses dimensions genereuses et sa situation privilegiee, ce terrain offre des atouts uniques. Que ce soit pour un complexe touristique ou divers projets industriels et commerciaux, cette propriete est prete a transformer vos idees en realite.
Profitez de cette opportunite et transformez ce terrain en votre prochain grand projet !
Porta da Frente Christie's est une agence immobiliere qui opere sur le marche depuis plus de deux decennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes residentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L'agence a ete selectionnee par la prestigieuse marque Christie's International Real Estate pour la representer au Portugal, dans les regions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie's est d'assurer un service d'excellence a tous ses clients.
Performance Energetique: Exempt
