Description
La ferme Välja a remporté le titre de « Belle maison d'Estonie » en 2022 ! PROPRIÉTÉ La propriété comprend trois bâtiments : la maison principale, une grange et un hangar. La belle plage de Sutu est à seulement 10 minutes. La célèbre marque de cosmétiques Natura Siberica a implanté sa ferme de culture de plantes juste à côté. MAISON PRINCIPALE - FERME La restauration et la modernisation uniques de la maison principale en 2007 ont été principalement guidées par l'authentique ancienne ferme, qui est la maison ancestrale depuis des siècles. Le bâtiment est une ferme originale et tous les efforts ont été faits pour faire ressortir tous les éléments authentiques d'époque. Lors de la restauration, des matériaux d'origine ont été utilisés, notamment un toit de chaume, une isolation en roseaux, de la pierre naturelle, des rondins, des rondins taillés et des panneaux en bois, des fenêtres à ossature de bois, et de nombreux détails anciens en bois ont été préservés (par exemple, des portes en bois massif, des murs en rondins). . La maison principale a été surélevée sur des fondations appropriées, les fondations sont isolées et un sous-plancher en bois et un sauna ont été ajoutés. UTILITAIRES Tous les services publics ont été modernisés : approvisionnement en eau, égouts, chauffage électrique, toilettes et installations de bain. La maison a de l'eau directement d'un puits. Il y a à la fois un puits et un forage sur la propriété. La capacité électrique est de 3x25A. La ferme est équipée d'alarmes incendie et de sécurité, des capteurs nécessaires, d'un réseau mobile et d'une connexion Internet. Une nouvelle canalisation d'eau et d'égouts, un réservoir de collecte des eaux usées et un système de drainage ont été installés. DISPOSITION La maison a une surface utile totale de 156,6 m², composée de : hall d'entrée 6,1 m², cuisine 19,8 m² (sol en pierre, poêle à bois), séjour-hall 51,4 m² (sol en pierre, cheminée, foyer ancien d'origine conservé comme pièce maîtresse), deux chambres 13,8 m² et 16,1 m² (parquet), WC-salle de bain, sauna (poêle électrique), antichambre sauna et salle de bain (douche), salle de détente 31,6 m², WC. GRANGE ET Hangar En plus de la maison principale, il y a deux autres bâtiments sur la propriété, une grange (23m²) et un hangar (20m²). La grange dispose de deux chambres spacieuses et le cabanon peut accueillir du matériel de jardinage. DESIGN INTÉRIEUR Un intérieur véritablement d'époque avec des rondins de bois authentiques et un sol en pierre naturelle. Le salon spacieux est le cœur de la maison, orné de deux impressionnantes cheminées, d'un authentique foyer de ferme où vous pourrez profiter d'un espace de couchage chaleureux et d'un puissant poêle à bois. Une cuisine chaleureuse avec une grande table à manger et un authentique poêle à bois. Les murs de la cuisine sont ornés d'un magnifique enduit fin blanc. Une belle et confortable antichambre/salle de loisirs et un sauna spacieux. Depuis la salle de loisirs, vous pouvez accéder à la terrasse extérieure à l'arrière de la maison, où se trouvent un sauna tonneau et un agréable coin salon. Une attention particulière a été portée aux portes intérieures et extérieures sur mesure et restaurées. Toutes les portes sont recouvertes de placage en chêne naturel et de motifs d'époque stylisés dans une interprétation moderne. CHAUFFAGE ET VENTILATION La ferme utilise un chauffage électrique au sol (coûte environ 300 à 400 € par mois en hiver) et le bâtiment dispose d'une ventilation naturelle. TOIT Le toit de chaume authentique et bien entretenu couvre à la fois la maison principale, la grange et le hangar. TERRASSES EXTÉRIEURES La terrasse exposée sud de la maison principale est en bois d'épicéa brossé, et la terrasse exposée nord est en bois thermobois. SÉCURITÉ Plusieurs caméras de surveillance ont été installées sur la maison principale, offrant une couverture complète de la cour et de l'allée. JARDIN ET Aménagement paysager Le jardin d'une beauté exceptionnelle a remporté le titre de « Belle maison d'Estonie » en 2022 ! La propriété, d'une superficie de 11 721 m², est entourée d'un mur de pierre authentique et intemporel qui s'étend sur environ 360 mètres. L'aménagement paysager comprend de belles compositions florales, des arbres feuillus et conifères, ainsi que des arbres et arbustes fruitiers. L'ensemble de la propriété est recouvert d'une pelouse de haute qualité. SITUATION Idéalement situé, à seulement 23 km de Kuressaare. La propriété est accessible par une route asphaltée très pratique et de haute qualité (les 500 derniers mètres sont en gravier). A proximité se trouve le manoir du chevalier Tõlliste (Tõlluste), datant du XVIe siècle, associé au légendaire héros de Saaremaa, Suure Tõll. La mer est à environ 3 km. De Kuivastu au village de Lilaste, vous pouvez y accéder par une route asphaltée de bonne qualité en seulement 40 minutes, sur une distance de 60 km. Tallinn jusqu'au village de Kailuka ne prend que 2,2 heures, couvrant une distance de 200 km. Il bénéficie d'un superbe emplacement et d'une magnifique maison pour en profiter en été et toute l'année !
