Description
Découvrez le summum de l'élégance et du confort moderne avec cette Villa Contemporaine d'Exception, nichée au coeur du Minervois. Cette demeure unique allie une architecture audacieuse à des prestations haut de gamme, dans un cadre idyllique qui garantit une expérience de vie sans égal. Vivez l'Exclusivité dans un Écrin de Luxe La villa s'étend sur 194 m² de surfaces habitables, conçues méticuleusement pour maximiser l'espace, la lumière et la fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, des grandes baies vitrées en aluminium à galandage qui baignent les pièces de lumière naturelle, au système de domotique qui apporte une touche de modernité et de confort. Bénéficiez d'un garage exceptionnel de 30 m², à la fois carrelé et isolé, qui promet non seulement de garder vos véhicules (minimum deux) en sécurité et à l'abri des intempéries, mais également d'offrir un espace polyvalent pour tous vos projets. Que ce soit pour un atelier, un espace de rangement supplémentaire, les possibilités sont infinies. Un Havre de Paix aux Prestations Incomparables Le terrain de 1375 m² accueille des jardins paysagers, agrémentés d'essences locales choisies pour leur beauté et leur facilité d'entretien. La propriété comprend également des espaces extérieurs conçus pour le plaisir et la détente, comme un couloir de nage au sel de 11 m avec une élégante cascade, des terrasses offrant différentes expositions, et une cuisine d'été complète sous une pergola invitant à des moments conviviaux. Confort et Espace : Une Signature de cette Villa Avec ses trois suites parentales spacieuses, dont deux de 36 et 40 m² avec des équipements tels qu'un grand dressing, cette villa est synonyme de confort et d'intimité. La pièce de vie principale, d'une superficie de 72 m², intègre une cuisine centrale haut de gamme, un salon et une salle à manger, créant un espace ouvert et accueillant. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE MILLIER Inscrit au RSAC de THONON LES BAINS 910 479 955, Tel : 06 70 51 63 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
