Description
C'est avec grand plaisir que nous vous présentons une luxueuse villa à Volme de 277 m2 avec six chambres et cinq salles de bains sur trois étages et avec un jardin de 800 m2, la superficie totale de la propriété est de 1 073 m2. Elle se trouve à seulement 200 m de la mer et vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur la mer depuis le balcon. La cour est méticuleusement décorée dans un style méditerranéen et est agrémentée de deux terrasses, d'un solarium, d'une piscine avec eau chauffée et d'une cour spacieuse. La villa ainsi que le jardin sont raffinés et extrêmement bien entretenus, et l'ensemble de la propriété est sous système d'alarme. La villa est louée avec succès à des fins touristiques avec les meilleures notes des clients, et son entretien est assuré par une équipe bien coordonnée. Nous vous présenterons tous les détails sur cette villa exceptionnelle construite en 2009 qui pourraient vous intéresser. La villa a été construite pour les besoins personnels de l'investisseur, et la construction a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et avec une attention particulière à tous les détails, et a été utilisée pour des vacances en famille, puis pour des locations touristiques. Elle est luxueusement et designement équipée de meubles de haute qualité et d'appareils électroménagers haut de gamme. Lors de la décoration, une attention particulière a été accordée à l'harmonisation des couleurs de l'intérieur afin qu'elles procurent une sensation de confort maximal. Au rez-de-chaussée, par un hall d'entrée confortable, vous pouvez accéder à un espace ouvert agréable et soigneusement aménagé où se trouvent une salle à manger avec une table spacieuse pour huit personnes et un salon, qui se trouve à un niveau légèrement inférieur, séparé par quelques escaliers. Juste à côté de la salle à manger se trouve une cuisine exceptionnellement équipée avec tous les appareils de haute qualité qui vous aideront à profiter de la préparation de vos spécialités culinaires avec confort et facilité. Au même étage, il y a également deux chambres décorées avec beaucoup d'attention et de goût. Elles sont équipées de lits king-size avec matelas de haute qualité, chacune avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse ensoleillée et à la piscine, et il y a aussi un autre WC invités. Ici, nous avons également un appartement avec une entrée séparée, à côté de l'entrée principale de la maison, qui est équipé d'une chambre avec un lit king-size avec un matelas de haute qualité et une salle de bain. Un espace ouvert spacieux et extrêmement lumineux décoré de murs en verre, d'un canapé modulaire massif super confortable et d'une télévision à écran plat communique avec un jardin de près de 800 m2. La cour a été vraiment créée pour le plaisir des petits et des grands, et elle est agrémentée d'une grande cour avec des plantes méditerranéennes, de plusieurs oliviers et palmiers, où les enfants peuvent jouer sans soucis et les adultes peuvent s'amuser. Il dispose d'une terrasse pavée de pierre avec une cuisine d'été pratique et un barbecue moderne de style américain, sur lequel se trouve une table pour huit personnes. La terrasse se poursuit par un solarium confortable et une piscine chauffée de 56 m2 avec un système d'eau salée (électrolyse) et une couverture automatique, à côté de laquelle se trouve également une douche extérieure. Dans une autre partie du jardin, il y a une autre terrasse séparée à laquelle on peut accéder depuis la salle à manger, où vous pourrez profiter de votre tranquillité avec un bon livre ou d'une compagnie de qualité avec un verre de bon vin et de bons snacks et une musique relaxante, car il y a aussi une table pour huit personnes ici. Et nous voici de retour à l'intérieur de la villa, où nous atteindrons les escaliers recouverts de boiseries raffinées jusqu'au premier étage, où se trouve une chambre principale décorée avec goût et équipée d'un lit king-size avec un matelas de haute qualité et d'une salle de bain en suite avec baignoire d'hydromassage. Cette pièce a accès à un balcon d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur les couchers de soleil et la baie de Paltana. Du point le plus haut de la villa, nous descendons au plus bas, depuis le confortable hall d'entrée, des escaliers bordés de carreaux de haute qualité nous conduiront au sous-sol de la villa, où se trouvent de nombreux espaces à des fins diverses. Cet espace est dominé par une pièce que les propriétaires ont équipée pour le divertissement et la socialisation avec leur coin de travail. Les possibilités de (re)conversion de cet espace sont vraiment innombrables, d'une cave à vin raffinée à une zone SPA, une salle de jeux pour enfants confortable ou, par exemple, une cave pour hommes. Il y a également deux chambres communicantes, idéales pour une famille avec de jeunes enfants, et une chambre peut facilement être transformée en salon ou en salle de jeux pour enfants, offrant ainsi différentes possibilités d'utilisation. À cet étage, il y a également une salle de bain avec cabine de douche et une pièce qui sert de débarras et de buanderie, une chaufferie et un garage pour deux véhicules à partir duquel il y a une entrée directe à la villa. Nous soulignerons quelques autres caractéristiques de cette villa exclusive. Elle se caractérise par des matériaux de haute qualité dans la construction et la décoration, ainsi que dans l'ameublement, tant de la villa elle-même que du jardin et de tout son contenu. Tous les sols sont recouverts de carreaux de céramique ou de parquet de haute qualité, la menuiserie extérieure en ALU est de haute qualité à trois chambres, les stores sont réglés en appuyant sur un bouton, des récepteurs TV plats avec connexion à la télévision par satellite sont situés dans toutes les chambres, ainsi que des unités de climatisation. En hiver, vous pourrez choisir entre plusieurs options de chauffage, vous pourrez chauffer l'espace avec la climatisation ou le chauffage au sol, ou avec le chauffage central au gaz et des radiateurs pratiquement répartis dans toute la villa. L'ensemble de la propriété est entouré d'une clôture en briques, à côté de laquelle se trouve une clôture verte naturelle raffinée et méticuleusement entretenue qui protège vos parties intimes des regards et garantit intimité et tranquillité pour la détente, le repos et le plaisir en compagnie de vos proches. Pour que votre pelouse soit toujours verte et la végétation luxuriante, il existe un système d'irrigation automatique. Il s'agit d'une villa à haute efficacité énergétique, comme en témoigne son certificat énergétique A+. L'ensemble de la propriété, dans la villa et dans le jardin, est couvert par un excellent signal WIFI. Le stationnement est prévu dans le garage, mais aussi dans des places de parking devant la villa sur une route peu fréquentée. La propriété ainsi que toute la documentation sont en règle. Il était temps de présenter l'endroit même où se trouve cette propriété phénoménale. Volme, également connue sous le nom de Beverly Hills de Pula, est une luxueuse colonie avec une abondance de villas et de maisons de vacances. FrançaisElle est située à 3 km de Pula et à 4 km du point le plus au sud de la péninsule d'Istrie, le magnifique parc naturel protégé de Kamenjak, où vous pourrez profiter d'innombrables plages et criques naturelles ornées d'une mer d'un bleu cristallin, mais aussi de nombreuses pistes cyclables, promenades, spots de surf... Il y a plusieurs bons restaurants et cafés, boutiques et marchés aux poissons, distributeurs automatiques de billets et pharmacies, station-service et tout le nécessaire pour une vie agréable et des vacances d'été détendues, à seulement quelques minutes à pied ou en voiture. À Volme, il y a une marina de charme où il y a des amarres uniquement pour les bateaux privés (pas de bateaux charters), qui se trouve à environ 200 m de la villa et de la plage, aménagée dans le but de servir tous les propriétaires de cette localité, et à une distance de 400 à quelques mètres de la villa. Et enfin, pour résumer, cette propriété vous ravira dès que vous franchirez son seuil. L'intérieur intelligemment planifié et sa connexion directe avec l'extérieur de la villa rendent votre séjour extrêmement agréable. La qualité des travaux effectués et des matériaux utilisés, ainsi qu'un emplacement attrayant, font de cette luxueuse villa et de son jardin une opportunité rare sur cette partie de la côte istrienne. Que vous recherchiez l'endroit idéal pour vos besoins personnels où vous profiterez de tous les aspects, ou que vous recherchiez une opportunité d'investissement, vous êtes au bon endroit. Zdenka Gold, agent agréé, au numéro de portable +385 98 353968 et Miro Jelaska, assistant médiateur, au numéro de portable +385 91 1976285, sont à votre disposition pour toute information complémentaire, ainsi que pour organiser une visite de cette propriété unique.
