Description
Bienvenue à l'Appartement 1A/1D, une résidence familiale impeccablement entretenue et expansive. Entouré d'une vue ensoleillée sur le jardin, cet élégant espace de 9 pièces comprenant 4+ chambres (dont une actuellement utilisée comme bibliothèque/den) et 5 salles de bain complètes, bénéficie d'un aménagement flexible, d'un placard et d'un espace de rangement exceptionnels et de hauts plafonds partout. Adjacent à un gracieux hall d'entrée se trouve un salon/bibliothèque de 25' avec des armoires intégrées, un mur de placards et une salle de bain complète en marbre. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon et salle à manger combinés, avec d'élégants parquets en chêne à chevrons, un éclairage de soffite, des armoires intégrées et un bar au comptoir en marbre. Une série de portes françaises bordent l'extrémité ouest du salon et s'ouvrent sur une loggia fermée, actuellement utilisée comme salle familiale. Avec des armoires personnalisées et des sièges vitrés, c'est un lieu de rassemblement ou un lieu idéal pour se détendre. Adjacent au salon/salle à manger se trouve une grande cuisine de chef professionnelle personnalisée avec des finitions ultramodernes et un espace petit-déjeuner, reflétant un niveau élevé de vie de luxe. Ce paradis culinaire est équipé d'une cuisinière Wolf à double four à 6 brûleurs, d'un lave-vaisselle Bosch, d'un réfrigérateur Subzero, d'une unité de stockage de vin Gaggenau et d'une laveuse et sécheuse Miele adjacente et fermée. Un couloir séparé du hall mène à l'aile de la chambre. La chambre principale dispose d'un dressing, d'armoires intégrées sur mesure et d'une salle de bain en marbre avec baignoire et douche et est équipée de luminaires WaterWorks, Kohler et Artemide. Une pièce isolée de 400+/- PC avec plafond voûté et éléments intégrés sur mesure, située à côté de la chambre principale, fonctionne actuellement comme un bureau tranquille pour la suite principale, mais peut également servir de bureau privé ou de chambre d'amis, avec un spa complet. -une salle de bains en marbre comprenant WaterWorks et Kohler Fittings et offre un accès/sortie séparé et indépendant de l'appartement. Une chambre supplémentaire donne accès à une salle de bains complète dans le couloir et deux chambres supplémentaires, dont l'une peut servir de salle pour le personnel, ont accès à une autre salle de bains entièrement en marbre. La lumière en cascade et les vues sur le jardin à partir de multiples expositions donnent à cet espace de 3 300 +/- pieds carrés magnifiquement rendu et tranquillement serein l'impression d'être une maisonnette. Gracie Towers est une coopérative d'après-guerre très recherchée offrant des services de portiers, de conciergerie et de gestionnaire résident 24 heures sur 24. Les installations du bâtiment acceptant les animaux domestiques comprennent un hall entièrement rénové et une piscine chauffée restaurée sur le toit. De l'autre côté du hall se trouvent un centre de remise en forme de 2 000 pieds carrés, une bibliothèque/salon avec une table de billard, une salle de jeux pour enfants et un accès direct à un jardin paysager. Les autres équipements du bâtiment comprennent un local à vélos. Gracie Towers est situé en face de Gracie Mansion et du parc Carl Shurz, à un pâté de maisons des attractions du centre de natation Asphalt Green, du NY Waterway Ferry, et avec un accès facile aux transports en commun ainsi qu'à de nombreuses écoles privées et publiques. Un parking intérieur surveillé sur place offre aux résidents un tarif réduit de 320 $/mois et un accès interne direct au bâtiment. L'entretien comprend le gaz et le chauffage. Des frais fixes supplémentaires de 648 $ sont facturés pour l'électricité. Un meuble de rangement au sous-sol est livré avec l'appartement. Une taxe de 2 % est payée par le vendeur. Financement à 50 pour cent autorisé. Demander : 3 300 000 $ Entretien : 7 658 $
