Description
SUD BOURGOGNE, à 1h30 de Lyon, à 20 min de Paray-le-Monial, proche de Charolles, au calmeabsolu, dans un hameau du Brionnais au patrimoinevernaculaire avec vue imprenable sur les prairiesvallonnées environnantes; splendide propriété de caractèreen pierre du XIX composée d'une maison de Maître avecdépendance attenante et petites dépendances sur unterrain clos et arboré de 8029 m?.Au cœeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique demeure se distingue par son architecture traditionnelle :corniche, tuiles plates, pierre d'angle, chien assis.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité aucours de ces dernières années et ayant conservé tous leséléments caractéristiques de l'ancien cheminées, poutresapparentes, mur en pierre aparente, encadrement enpierre de Bourgogne, parquet, tomettes...) d'une surface habitable de 380 m?, cette demeure de caractère estagencée comme suit: le rez-de-chaussée accueille uneenfilade de pièces élégantes, menant à un séjourcathédrale, un salon, une vaste cuisine avec espace repas, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives, une chambre, une buanderie. Une seconde entrée permetd'accéder à l'étage supérieur, à la chaufferie et au double garage.Un splendide escalier en pierre dessert l'étage supérieuroffrant 2 vastes suites supplémentaires avec salle d'eau et toilettes, une chambre, une vaste pièce à vivre de 40 m2ouvert sur la vue panoramique, une passerelle surplombantle séjour permet d'accéder à un espace détente enmezzanine.Au dernier étage, les combles aménagées offrent une vaste suite mansardée de 40 m2 avec salle d'eau et toilettes.Le chauffage est assuré par géothermie verticale.Isolation performante (DPE : A), des huisseries en chênedouble vitrage. VMC double flux. Terrain piscinable. Fibre.Un puits, un four à pain, un verger et des petitesdépendances viennent parfaire cette splendidepropriété.
