Description
VILLA INDÉPENDANTE MODERNE AVEC PISCINE INTÉRIEURE SUR UN TERRAIN SPACIEUX DE 931 M2 DE TERRAIN PRIVÉ. UNE BELLE COMBINAISON D'ARCHITECTURE ÉLÉGANTE ET DE CONFORT DE VIE ULTIME. CET EMPLACEMENT IDÉAL OFFRE À LA FOIS LA BEAUTÉ NATURELLE ET LES COMMODITÉS URBAINES À PORTÉE DE MAIN. PROFITEZ DES PARCS VERDOYANTS, DES SENTIERS DE PROMENADE CONFORTABLES ET DES MAGNIFIQUES JEUX D'EAU. DÉCOUVREZ LE CHARME UNIQUE DE VIVRE DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET INSPIRANT ET PROFITEZ DE L'ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE LA NATURE ET LA COMMODITÉ DE LA VILLE. ÉTIQUETTE ÉNERGÉTIQUE A; 48 PANNEAUX SOLAIRES INSTALLÉS EN 2023 ET BONNE ISOLATION GRANDE PISCINE DE 11,00 X 5,50 MÈTRES AVEC UN PLONGEOIR ET UNE COUVERTURE À COMMANDE ÉLECTRIQUE. La zone près du plongeoir a une profondeur de 2,20 mètres. En plus de la couverture, il y a aussi une couverture isolante si la couverture n'est pas fermée le soir. Le vestiaire, les toilettes et la douche ne sont pas visibles ; ils sont situés sous la piscine et accessibles par un escalier en colimaçon. Ceci s'applique également au local technique. UN ESPACE DE VIE CONFORTABLE AVEC UNE CHAMBRE ET UNE SALLE DE BAIN AU REZ-DE-CHAUSSÉE DISPOSITION REZ-DE-CHAUSSÉE ; Entrée, beau hall avec escalier spectaculaire, porte vers garage avec porte de garage électrique, salle de bain (toilettes flottantes, urinoir (chasse d'eau automatique), lavabo et armoires encastrées), placard à compteurs et placard fixe avec adoucisseur d'eau, grande chambre à l'avant avec placard et salle de bain privée avec douche à vapeur complète, meuble lavabo, radiateur design, éclairage encastré et haut-parleurs Spacieux espace de vie de 100 m2 composé d'une cuisine ouverte moderne avec un grand îlot de cuisson avec Quooker, plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, élément mural avec four à convection, four combiné et plan de travail en granit, et un salon très lumineux avec une cheminée à gaz transparente en verre, des puits de lumière, des portes-fenêtres donnant sur le jardin et de grandes portes coulissantes qui donnent un accès direct à la piscine Tout le rez-de-chaussée a un sol en pierre naturelle avec chauffage au sol Local technique (accessible de l'extérieur) avec chaudière mixte Remeha HR de 2019 et distributeur de panneaux solaires 48 unités de 2023. PREMIER ÉTAGE; accessible par un escalier en verre/acier inoxydable Palier avec vide Chambre spacieuse avec sol en PVC avec placard, porte donnant sur une grande terrasse avant de 17 m2 et spacieuse terrasse arrière sur le toit de 34 m2 avec une vue imprenable Chambre 3 avec sol en PVC et placard Chambre 4 avec sol en PVC Salle de bain luxueuse avec cabine à vapeur pour 2 personnes, grande baignoire avec jet stream et bain à remous, toilettes flottantes, bidet, meuble vasque avec double vasque, radiateur design, éclairage encastré et haut-parleurs CARACTÉRISTIQUES : 931 m2 de terrain privé Année de construction : 1994 Volume : 928 m2 Surface habitable : 226 m2 Garage : 21,7 m2 Double vitrage, isolation du toit, du sol et des murs creux 48 Panneaux solaires Tous les murs et plafonds plâtrés Rez-de-chaussée entier avec sol en pierre naturelle avec chauffage par le sol Premier étage entier avec sol en PVC PLANIFIEZ RAPIDEMENT UNE VISITE ; VOTRE MAISON DE RÊVE VOUS ATTEND INTÉRESSÉ ? ALORS PRENEZ RENDEZ-VOUS VITE ! Français Nous vous conseillons de faire appel à votre propre courtier NVM lors de l'achat de votre nouvelle maison. CLAUSE EXPLICATIVE NEN2580 L'instruction de mesure est basée sur la norme NEN2580. L'instruction de mesure vise à appliquer une méthode de mesure plus claire pour donner une indication de la surface utilisable. L'instruction de mesure n'exclut pas complètement les différences dans les résultats de mesure, par exemple en raison de différences d'interprétation, d'arrondis ou de limitations lors de l'exécution de la mesure. LE CONTRAT D'ACHAT N'EST JURIDIQUEMENT VALABLE QU'APRÈS SA SIGNATURE Un accord oral entre le vendeur privé et l'acheteur privé n'est pas juridiquement valable. En d'autres termes, il n'y a pas d'achat. Un achat n'est juridiquement valable que lorsque le vendeur privé et l'acheteur privé ont signé le contrat d'achat. Cela découle de l'article 7:2 du Code civil néerlandais. Une confirmation de l'accord oral par e-mail ou un projet de contrat d'achat envoyé n'est pas considéré comme un « contrat d'achat signé ». « Ces informations ont été compilées avec le soin requis. Nous déclinons toutefois toute responsabilité en cas d'incomplétude, d'inexactitude ou autre, ainsi que pour les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives.”
