Description
Histoire et élégance se conjuguent dans ce monument culturel unique et classé. Véritable joyau du quartier populaire de Sachsenhausen à Francfort, la villa de style wilhelminien dégage un charme extraordinaire et constitue un chef-d'œuvre de l'architecture classique tardive. La propriété s'étend sur environ 569 mètres carrés et offre, avec ses arbres centenaires, suffisamment d'espace pour des options d'aménagement extérieur individuelles en accord avec l'office de protection des monuments. La surface habitable d'environ 259 mètres carrés est répartie avec goût sur plusieurs étages et offre suffisamment d'espace pour toute la famille. Les fenêtres spacieuses, encadrées de stuc de façade, laissent entrer beaucoup de lumière dans les pièces à vivre. Le rez-de-chaussée et l'étage supérieur impressionnent par leurs hauts plafonds. Ces hauteurs généreuses confèrent à chaque pièce une largeur particulière et créent une ambiance aérée et accueillante. Le bâtiment, construit en 1873, dégage une élégance intemporelle et fascine par ses détails architecturaux. Les cinq pignons de la maison sont des éléments marquants de sa construction et lui confèrent un caractère incomparable. Entièrement rénové dans le respect des monuments historiques, il brillera d'un nouvel éclat. Cette propriété unique offre la rare opportunité de résider dans un monument culturel et en même temps de profiter de la vie urbaine à proximité de la Schweizer Platz. Ici, tradition et style peuvent se mélanger harmonieusement. Profitez de résider dans un monument. L'architecture d'un tel bâtiment est non seulement particulièrement impressionnante, mais constitue également une partie importante de la culture et de l'histoire. Un éventuel amortissement fiscal, des subventions gouvernementales ou une taxe foncière réduite sont les avantages d'une propriété classée. Ensoleillé au sud avec vue au sud du Main, Sachsenhausen s'étend du Museumsufer à la ceinture verte de la forêt urbaine comme le plus grand quartier de Francfort. Le point de repère, visible de loin, est la tour Henninger, légèrement plus haute au sud, une tour résidentielle calquée sur l'ancien grenier à blé avec une vue fantastique sur la ville et ses environs. Le quartier est divisé entre le Sachsenhausen-Nord urbain proche de la ville avec la digue des musées, les vues sur l'horizon et la promenade de la Schweizer Straße, le pittoresque, rempli de cidre et animé Alt-Sachsenhausen avec ses boutiques et ses bars branchés et le quartier résidentiel plus calme de Sachsenhausen-Süd, dans lequel alternent des villas de ville exclusives, des immeubles d'habitation de l'époque wilhelminienne, des micro-appartements et des jardins familiaux. Au milieu du parvis de la Südbahnhof se trouve un marché hebdomadaire séparé et bien achalandé les mardis et vendredis. Sachsenhausen est un quartier très populaire où chacun se sent immédiatement le bienvenu et chez lui. Sachsenhausen-Nord dispose de connexions optimales avec les autoroutes A3 et A5. L'aéroport Rhein Main est accessible en 15 minutes en voiture et la gare principale de Francfort est accessible en 10 minutes en voiture. Bien entendu, les transports en commun sont à proximité et toutes les commodités sont facilement accessibles à pied. La Südbahnhof est à cinq minutes. De là, les métros U1, U2, U3 et U8 se dirigent vers le centre-ville. - Villa de style wilhelminien - Bâtiment classé - Hauts plafonds - Sols en partie parquet ou linoléum - Fenêtres généreuses avec stuc de façade BLANCHIMENT D'ARGENT : En tant que société de courtage immobilier, von Poll Immobilien GmbH est conforme à l'article 2, paragraphe 1, n° 14 et à l'article 11, paragraphe 1, 2 de la loi sur le blanchiment d'argent (GwG), nous oblige à établir et à vérifier l'identité du partenaire contractuel lors de l'établissement d'une relation commerciale, ou dès que car il existe un intérêt sérieux pour l'exécution du contrat d'achat immobilier. À cette fin, conformément à l'article 11, paragraphe 4 du GwG, nous devons enregistrer les données pertinentes sur votre carte d'identité (si vous agissez en tant que personne physique) - par exemple au moyen d'une copie. 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