Description
Au coeur de Bois-Colombes, dans une rue peu passante et prisée, à l'abri des regards et de toutes nuisances, découvrez en exclusivité cette jolie maison de ville de 200m2. Répartie sur 149m2 habitables et trois niveaux, sans vis-à-vis ni mitoyenneté, cette maison dessert : Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard (ancien toilette, avec possibilité de s'y raccorder), une cuisine donnant sur le jardin, un grand double séjour de plus de 30m2 traversant et lumineux. Un escalier vous amène au 1er étage qui se compose d'une grande salle de bain, de deux belles chambres de plus de 16m2 chacune, et un wc buanderie. Au deuxième et dernier étage, une pièce d'eau (ancienne cuisine d'étage), deux chambres d'environ 15m2, et une salle d'eau avec wc. Un grenier est accessible et aménageable sous les combles. Un sous-sol complet de plus de 47m2 (accessible par l'intérieur et l'extérieur) vous permettra de laisser libre court à votre imagination ! Possibilité de créer une salle de sport, de cinéma, une vraie cave à vin (système déjà mis en place)? Cette maison familiale mérite une rénovation de goût, pour vous permettre de bénéficier du charme de l'ancien aux normes d'aujourd'hui. Un jardin de 314m2, exposé SUD/SUD OUEST vous permet de bénéficier du soleil à l'abri du vent et des regards. Une « extension » ou abri extérieur se trouve au fond du jardin, pouvant servir de studio supplémentaire, d'espace de rangement, ou tout autre aménagement. A l'avant de la propriété, vous pourrez garer aisément deux voitures. A seulement 6 minutes à pied de la Gare de Bois Colombes, vous rejoindrez Paris en moins de 10 minutes via la ligne J. Coup de coeur pour l'emplacement et le caractère de cette maison qui n'attend que vous pour lui redonner vie. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 195 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET Inscrite au RSAC de VANNES 442 588 828, Tel : 06 72 40 55 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
