Description
Exclusivité
Vue sur tout Paris et la Valée de montmorency, exposée plein Sud, non mitoyenne, calme, lumineuse 170 m2, 4 chambres, terrain piscinable.
Rénovée à 80% en 2020, classée D, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces et du cœur de village, cette maison aux volumes généreux se compose de 6 pièces dont ;
- AU RDC ; Exposé Est/Ouest, 35 m2 de pur bonheur parfaitement équilibré ouvert sur une terrasse panoramique de 25 m2.
1 entrée composée d’un espace bureau
1 cuisine Us également ouverte sur la terrasse.
1 chambre
1 salle d’eau avec WC.
-EN REZ-DE-JARDIN ; 1 suite parentale exposée Sud, 2 chambres,1 WC séparé, 1 buanderie.
- LE JARDIN ; Plein Sud, piscinable, clôt, d’une surface de 700 m2 il ravira Pollux le chien, Garfield le chat, enfants et parents. (jardin à aplanir, cout estimé 2000€).
Ainsi tout au long de l’été la famille au grand complet en profitera pour inviter Lolo l’agent immobilier à participer à de nombreux barbecues et apéros qui découleront forcement sur de longues siestes digestives.
-LOISIRS :
Vous êtes sportifs, vous n'êtes qu'à quelques foulées ou coups de pédales de la forêt pour pratiquer vos sports et activités favorites.
Tous les clubs de sports sont représentés dans un rayon de 3 KLM.
Vous jouez au golf !! 3 golfs sont à moins de 20 minutes, celui de DOMONT à 5 minutes.
Deux aérodromes, Pontoise à 35 minutes et Moisselles à 10 minutes.
GENERALITES ;
Roissy Charles de Gaulle est à 30 minutes.
Gares ligne H, Deuil-Montmagny / La barre-Ormesson / Enghien-les-Bains.
Foncier 1450€.
Les fenêtres sont en double vitrage.
La toiture est en bon état.
La maison est parfaitement rénovée intérieurement mais nécessite quelques travaux extérieurs.
L’environnement est recherché, les voisins sont respectueux, jeunes et sympathiques.
Honoraires charge vendeur,
Description conforme à la réalité.
En conclusion si cette description vous correspond, n’attendez pas.
Notre agence vous accueille 7/7, les visites se font toujours dans la joie et la bonne humeur !
LAURENT VOIRIN Art de Vie Immobilier
