Description
IMMONEXT, agence immobilière, vous propose à Beyren-lès-Sierck, rue de Gandren, une maison de plain-pied construite en 1976 sur un vaste terrain de 20 ares. Cette spacieuse demeure se déploie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie confortable et généreux, idéal pour accueillir une famille.
La maison, d'une surface habitable de 163 m², est composée comme suit :
Le niveau plain-pied se compose d'une entrée, d'un salon avec sa cheminée au bois, d'un séjour ouvert sur une cuisine indépendante, d'un WC, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une terrasse, le tout de plain-pied.
Au sous-sol, vous trouverez deux pièces aménagées, une chaufferie/buanderie avec salle de bains et WC, un garage pour deux véhicules, ainsi que deux caves.
À l'extérieur, vous retrouverez un vaste terrain abritant de nombreux arbres fleuris et fruitiers ainsi qu'un potager.
Le type de chauffage est au fioul par radiateurs. Le chauffage au fioul peut être facilement remplacé par un système de pompe à chaleur air/eau. A noter qu'il existe aussi une cheminée au bois à foyer ouvert (avec la nécessité de réaliser quelques travaux) .
L'état général de la maison est bon. La toiture et les menuiseries en triple vitrage on récemment été remplacées. Quelques travaux d'aménagement, de décoration, d'électricité seraient éventuellement à prévoir.
Le grenier possède une dalle en béton et peut être aménagé.
Prix de vente : 640 000 € (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).
Si vous êtes intéressé ou souhaitez plus d'informations, contactez Mathieu au 07 60 41 56 80.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller IMMONEXT : Mathieu Kirbach - Tél. 0760415680
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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