Description
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CALME & LUMIERE.
Une Occasion Rare : maison de plain-pied idéalement cachée en impasse à Penvénan, Découvrez cette maison rénovée, près de l’anse de Pellinec et Port Blanc, à une courte distance des plages et commerces, une véritable pépite pour savourer la côte bretonne dans un cadre privilégié et reposant.
La Maison La maison de plain-pied offre 122 m2 de surface habitable sur une parcelle de près de 800 m2. Dès votre entrée, vous serez séduit par une belle luminosité et par une décoration apaisante et soignée.La maison dispose d’un salon cosy, orienté vers la grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte de belle facture et parfaitement équipée pour des repas gourmands. La pièce orientée Sud se prolonge vers l’extérieur, pour des soirées au coucher du soleil.
Une salle d'eau et sa douche de grande dimension, un WC indépendant ajoutent au confort des lieux. L’espace nuit tout aussi charmant, offre trois chambres avec rangements dont une avec un accès direct à la terrasse.
Les Extérieurs Une terrasse ensoleillée parée de bois, une pergola bioclimatique pour la fraicheur, offrent un espace parfait pour la détente dans le jardin arboré. Une cour pour y garer vos véhicules, un portail électrique et une allée pavée complètent les atouts de cette maison.
Situation Géographique Parfaite Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 1,5 km de la plage et environ 1,5 km du bourg de Penvénan pour un accès facile aux commerces et services.
Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison rénovée, offrant confort de vie et luminosité dans emplacement protégé en impasse.
Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par les lieux. La gare TGV de Guingamp est à 35 min mettant Paris à 2 h 47
CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : compris entre 1430 € et 1980 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H |06 74 17 55 76.
Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no832 079 172. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Tréguier, Paimpol, Plouézec, Plouha, Ploubazlanec, Guingamp.
Prix de cette propriété : 499 152€ Honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, Consultez nos tarifs
Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer en Bretagne, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.
