Description
Niché dans une paisible commune, ce charmant nid douillet combine confort et cadre de vie exceptionnel.
Les atouts du bien :
Des espaces généreux et lumineux :
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour les moments en famille. Vous profiterez également d’un WC indépendant et d’un accès direct au garage, parfait pour simplifier votre quotidien.
Un espace nuit optimisé :
À l'étage, trois chambres cosy vous attendent, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un extérieur ensoleillé :
La terrasse plein Sud et le terrain plat vous offrent un espace idéal pour vos repas en plein air, le jardinage ou simplement laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Un emplacement de choix :
À seulement 10 minutes du lac d’Annecy pour vos week-ends détente ou vos sessions paddle.
Proximité immédiate des commodités :
Ecole primaire à 10 minutes à pied, arrêt de bus scolaire pour le collège de Faverges à quelques pas, et centre de Faverges à 7 minutes en voiture.
Les amoureux de la nature seront comblés :
Accès à la piste cyclable et au Golf des Alpes à 1 km, avec le Mont Blanc en toile de fond.
Disponibilité :
Le bien sera libre de toute occupation à partir de début janvier, idéal pour démarrer l'année dans votre nouvelle maison !
Votre future maison n’attend que vous !
Contactez-moi dès aujourd'hui et laissez-vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guy-Félix FLAVIEN - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 922227905
État des risques et pollution: réalisé (2023-09-17)
