Description
Situation exceptionnelle en plein coeur de la croisette, proche de l'hôtel Carlton, face au parc du Grand Hôtel.
Superbe appartement de type 3 pièces d'une surface habitable de 93,51m2 carrez avec une belle terrasse de 14,66m2 bénéficiant d'une vue mer panoramique.
Rénovation complète contemporaine avec des prestations haut de gamme. Climatisation gainable réversible, domotique.
Le mobilier et la décoration soignée et raffinée de cet appartement en font un bien rare et exceptionnel.
Gardien 7j/7 de 8h à 20h
2 caves et un garage en sous-sol complètent cette offre.
DPE "C" 179 kWh/m2/an et "A" 5 kgCO2/m2/an
charges de copropriété 6336 euros/an
Taxe foncière 2450 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345 939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .
