Description
Cet appartement duplex/penthouse calme et exclusif avec une architecture moderne et un mobilier luxueux ne laisse rien à désirer. Vous vivez au centre et pourtant au calme. L'ascenseur vous emmène directement à l'appartement qui vous accueille avec beaucoup de lumière et une sensation de vivre très agréable. Des façades vitrées du sol au plafond, un mobilier de haute qualité ainsi que des terrasses sur le toit font partie des caractéristiques de la suite. Depuis l'entrée, vous entrez dans le couloir spacieux à partir duquel vous pouvez accéder aux salons, à la cuisine puis également aux pièces privées avec la chambre, la chambre d'amis et la salle de bain avec sauna. Cet étage vous offre également un balcon spacieux qui se connecte directement à la salle à manger. Le salon est confortablement conçu et équipé. Une cheminée à foyer ouvert assure le confort même pendant la saison la plus fraîche. À l'étage supérieur, vous trouverez une galerie spacieuse avec deux toits-terrasses d'où vous avez une vue fantastique sur la plupart des monuments de Baden-Baden et qui vous invitent à vous attarder. L'appartement est vendu entièrement meublé au prix demandé. Un financement intéressant par le propriétaire serait possible.Baden-Baden est située dans le sud-ouest de l'Allemagne et est connue dans le monde entier pour ses thermes, en tant que destination de vacances populaire, ville de festivals internationaux et site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Nulle part ailleurs vous ne trouverez autant de style et de style de vie exclusif dans le cadre agréable d'une ville verte et gérable. Qu'il s'agisse de sport, de culture, de gastronomie ou de bien-être, les offres sont aussi variées que de premier ordre. La copropriété proposée ici est située dans un endroit calme de la ville de Baden-Baden et n'est pas loin de la salle des fêtes et du centre-ville. De là, il ne vous faudra que quelques minutes à pied pour rejoindre le spa et le casino. Le centre-ville et tous les commerces pour les besoins quotidiens sont également accessibles à pied. - Aménagement complet de l'appartement - Cuisine complète, spacieuse et très bien équipée - Appartement entier équipé d'un système de bus de données et de Bose Lifestyle. - Installation de meubles de haute qualité - Poêle en faïence de Gabriel-Keramik - Volets roulants électriques - Klafs Sauna Lounge - Ascenseur - Balcons spacieux - Deux places de garage dans le parking duplex BLANCHIMENT D'ARGENT : En tant que société de courtage immobilier, von Poll Immobilien GmbH est conforme à l'article 2, paragraphe 1, n° 14, et à l'article 11, paragraphe 1, 2 de la loi sur le blanchiment d'argent (GwG), est tenu d'établir et de vérifier l'identité du partenaire contractuel lors de l'établissement d'une relation commerciale ou dès qu'il y a une relation d'affaires. intérêt sérieux pour l’exécution du contrat d’achat immobilier. À cette fin, conformément à l'article 11, paragraphe 4 du GwG, nous devons enregistrer les données pertinentes sur votre carte d'identité (si vous agissez en tant que personne physique) - par exemple au moyen d'une copie. Pour une personne morale, nous avons besoin d’une copie de l’extrait du registre du commerce, qui montre le bénéficiaire effectif. La loi contre le blanchiment d'argent stipule que le courtier doit conserver les copies ou documents pendant cinq ans. En tant que partenaire contractuel, vous avez également l'obligation de coopérer conformément à l'article 11 (6) GwG. RESPONSABILITÉ : Nous attirons votre attention sur le fait que les informations immobilières, documents, plans, etc. que nous transmettons proviennent du vendeur ou du propriétaire. Nous déclinons donc toute responsabilité quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité des informations. Il est donc de la responsabilité de nos clients de vérifier l'exactitude des informations sur la propriété et des détails qui y sont contenus. Toutes les offres immobilières sont susceptibles de changer et sont sujettes à des erreurs, à des ventes et locations préalables ou à toute autre utilisation provisoire. NOTRE SERVICE POUR VOUS EN TANT QUE PROPRIÉTAIRE : Si vous envisagez de vendre ou de louer votre propriété, il est important que vous connaissiez sa valeur marchande. Faites évaluer professionnellement et sans engagement la valeur actuelle de votre propriété par l'un de nos spécialistes de l'immobilier. Notre réseau national et international nous permet de mettre en relation de la meilleure façon possible vendeurs ou propriétaires et parties intéressées.
