Description
Au cœur équestre des Pays-Bas, à environ 10 minutes en voiture du centre équestre De Peelbergen, se trouve un hébergement équestre en grande partie rénové composé d'une ferme indépendante avec un manège indépendant et 2 écuries (28 boxes), une écurie indépendante (17 boxes), une grange de campagne, une dépendance avec atelier et garage, un marcheur et un pâturage. De plus, il y a une ancienne porcherie située sur le terrain, pour laquelle il existe des possibilités de réaliser des locaux d'habitation. La propriété est située sur un terrain d'environ 2,5 hectares et est facilement accessible en raison de son emplacement à proximité de diverses routes de sortie, telles que l'autoroute A67 Eindhoven-Venlo. MAISON La ferme indépendante se compose d'une partie habitable et d'une partie utilisée comme stockage et atelier. La partie habitable se trouve au rez-de-chaussée avec une cuisine, un séjour, 2 pièces multifonctionnelles (actuellement utilisées comme chambres), une cave, une salle de douche, une buanderie et un espace bureau. Le séjour a un plancher en bois, des murs en stuc et un plafond en stuc. Un poêle à gaz fournit une chaleur supplémentaire. Au 1er étage, il y a 4 chambres à coucher. MANÈGE AVEC ÉCURIES Le manège indépendant a été construit en 2019 et équipé d'un manège couvert, d'un manège de longe/course, de 2 écuries avec un total de 28 box spacieux et d'une cantine avec toilettes, douche et espace de lavage. Les écuries disposent chacune d'une sellerie, d'un espace de lavage et d'un espace de pansage. Le manège intérieur (environ 30x50 m) est équipé d'un sol professionnel, d'un fond de box en bois dur et de beaucoup de lumière naturelle grâce à des fenêtres dans le mur latéral et une lucarne dans le faîte du toit. ÉCURIE INDÉPENDANTE L'écurie indépendante est équipée de 17 box à chevaux (Corton), dont 14 box mesurent environ 3x3 mètres et 3 box mesurent environ 3x5 mètres. L'écurie est construite en maçonnerie et le toit est isolé. DÉPENDANCE INDÉPENDANTE La troisième dépendance est construite en maçonnerie avec des fermes en acier et le toit est isolé. Cette dépendance est actuellement utilisée pour le stockage et l'étable, ainsi que pour 2 garages. Une mezzanine offre un espace de stockage supplémentaire et une porte à enroulement et un portillon donnent accès à la cour. Les garages sont également accessibles depuis la cour par une porte à enroulement. GRANGE DE CHAMP La grange de champ indépendante est fermée par 2 grandes portes à enroulement et sert principalement au stockage de machines et d'outils. Les murs sont construits en maçonnerie et en fermes d'acier. Le toit est recouvert de tôle ondulée en amiante. De plus, une partie de la grange est utilisée comme atelier et comme entrepôt frigorifique. ANCIENNE PORCHERIE Sur le terrain se trouve également une grande et ancienne porcherie (environ 45x25 mètres) avec travée libre située. travée située. Il existe des possibilités de réaliser des espaces de vie. AUTRES INSTALLATIONS Sur la propriété se trouve une écurie extérieure désuète avec 4 écuries simples situées. L'écurie est construite en maçonnerie et le toit est recouvert de tôles ondulées en amiante. Le marcheur est adapté pour 6 chevaux et est clôturé par une clôture galvanisée. Le sol est constitué de briques recouvertes de sable. Les pâturages sont clôturés et équipés d'arrosage télescopique. CARACTÉRISTIQUES - La propriété est raccordée au gaz, à l'eau, à l'électricité et aux égouts. - Il y a un puits d'eau souterraine sur le terrain pour l'irrigation des pâturages. - Il existe un permis environnemental pour la détention de 72 chevaux adultes. - Un permis de la loi sur la protection de la nature est présent pour la détention de 72 chevaux adultes. - La zone de construction a une surface d'environ 20 000 m². - La destination de la propriété est "Agriculture - Élevage intensif". - L'ancienne porcherie a été supprimée grâce à la participation au programme stoppers. - L'emplacement est facilement accessible en raison de sa proximité avec l'autoroute A67 Eindhoven-Venlo. - Le centre de Panningen, avec toutes les commodités quotidiennes, est accessible à vélo (environ 3 km). - Les villes de Venlo (20 minutes), Weert (30 minutes) et Roermond (30 minutes) sont facilement accessibles. - Au cœur du sport équestre du sud des Pays-Bas : le centre équestre de Peelbergen à Sevenum est situé à 10 minutes en voiture. La Tops International Arena à Valkenswaard est à 45 minutes en voiture. - L'aéroport d'Eindhoven est accessible en 45 minutes et l'aéroport de Düsseldorf (D) en 55 minutes.
