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Maison de luxe de 6 pièces en vente à Saint-Rogatien, Nouvelle-Aquitaine

€ 580 000
146 m² 2 4

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Description

Maison COUP DE COEUR de plain pied construite en 2018 d'une superficie habitable de 146m² sur St Rogatien, proche La Rochelle et toutes commodités.

En excellent état, ce très beau produit se compose comme suit : entrée avec placards, 2 wc séparés, cellier, charmante pièce de vie lumineuse et traversante de 58m² avec salon séjour, baie à galandages et cuisine aménagée et équipée de qualité, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et beau dressing.

S'ajoutent à ce bien coup de coeur un garage avec galta, une belle terrasse en bois exotique de 58m², un jardin bien exposé, un grand patio de 70m² et 2 places de stationnements. Parcelle totale de 475m².

Exposition Sud-Ouest, PAC et adoucisseur d'eau. Une visite rapide s'impose.

Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Détails

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie externe
475 m²
Superficie interne
146 m²
Année de construction
2018
Référence
VM2151-ROCHELLA
Plus de Détails
Honoraires à charge
Acquéreur
Prix sans honoraires
€ 565 000
Honoraires (%)
2,65
Classe Énergétique
A
Classe émissions GES
A

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