Description
A 40 mns du péage de Toulouse par l'A68, Cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et accessible. Occupée par la même famille depuis plus d'un siècle elle est magnifique à plusieurs titres. - Une situation en hauteur offrant des vues panoramiques sur les vignes voisines et la campagne environnante. Au c?ur de ce domaine de plus de 8ha dont 6,8 attenants comprenant un grand bois, des prairies, se situe le hameau entouré de son parc aux arbres centenaires à la présence Majestueuse. 4 bâtiments forment ce hameau. La maison de Maitre de 410m2 sur sous sol de 200m2 et 3,50m de hauteur est une ancienne vigneronne complètement rénovée en 1969 par la maison Jansen de Paris ce que reflètent en particulier la qualité des menuiseries et la beauté des tomettes. L'escalier exceptionnel dans le hall d'accueil sépare les pièces de vie du bureau et de la suite parentale. A l'étage 4 chambres équipées de sanitaires privés, une salle de jeux offrant des options polyvalentes pour l'utilisation de l'espace. La Ferme disposant de 3 chambres rénovées à l'étage, un potentiel d'aménagements supplémentaires de l'écurie et de l'étable dans leur état original. Une charmante petite maison en briques de 100m2 en attente de réhabilitation tout comme le pigeonnier. La maison du gardien équipée de 3 chambres (ancien hangar réhabilité et restauré entièrement en 2020 d'une surface totale de 100m2 de plain-pied). Une piscine de 16m au liner récent.Toiture récente. Un bien RARE à l'atmosphère sereine dans un cadre verdoyant et sans vis à vis ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Monique LEGRAND Inscrite au RSAC d'ALBI 494 507 916, Tel : 06 88 39 43 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
