Description
Saint Lambert - Grand 4PIECES divisible en 3Pces+Studio ! A l'avant dernier étage + double panorama, vue dégagée assurée de chaque balcon de 4m² et toutes pièces ! Ensemble clair, calme et ensoleillé et un bel espace de verdure de jeux/détente au sein de la copropriété. Appartement A RENOVER comprenant : entrée, vaste réception-salon de 36m² + cuisine (US possible), deux chambres (et 3e chambre possible) autonomes avec leur WC et SDB. Dressing et divers rangements. Deux balcons depuis le living et l'une des chambres qui profite des toits de Paris et la Tour Eiffel! Une cave et un parking complètent idéalement ce bien à fort potentiel. Occasion rare ; deux lots sont déjà définis pour un studio de 14.5m² et 70m² en 3 PIECES avec les deux actuelles entrées. RARE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 560 €/an. Procédure en cours : 3 procédures; traitement en cours, sans mise en péril de la copropriété.. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
