Description
Les points forts de votre nouvelle maison ! - Séjour : Avec accès à la terrasse confortable, idéale pour se détendre - Deux chambres à coucher avec accès au balcon : Avec une vue magnifique sur le Wilder Kaiser - Cuisine intégrée : Equipée de haute qualité avec un coin repas élégant - Débarras pratique : Pour des rangements supplémentaires - Salle de bain et WC séparés : Modernes et confortablement équipés Intéressé ? Nous serions heureux de vous envoyer un exposé détaillé sur demande. Ellmau se trouve au pied de la réserve naturelle du Wilder Kaiser, nichée entre le massif calcaire du Wilder Kaiser au nord et le Hartkaiser au sud. La zone d'habitation s'étend sur toute la selle d'Ellmau, qui forme la ligne de partage des eaux entre l'Inn et Großache. La commune est située dans l'arrondissement judiciaire de Kufstein et vit principalement du tourisme. L'infrastructure comprend de nombreux magasins et restaurants attrayants, des épiceries et des banques. Des médecins, un jardin d'enfants et une école se trouvent également. Ces facteurs font d’Ellmau un endroit où il fait bon vivre. Kitzbühel, le point chaud de la région alpine, se trouve également à seulement quelques minutes en voiture. En été, le lieu de tournage de la série médicale populaire « The Mountain Doctor » attire de nombreux fans de la série. Grâce à la proximité du Wilder Kaiser et aux sentiers aménagés, les randonneurs, grimpeurs et cyclistes en auront également pour leur argent. Le parcours de golf « Wilde Kaiser » est situé dans le contexte de la chaîne de montagnes « Wilder Kaiser » et propose 27 trous légèrement vallonnés et variés. En hiver, 284 kilomètres de pistes du domaine skiable Wilder Kaiser-Brixental, des vues panoramiques sur plus de soixante-dix montagnes culminant à 3 000 mètres, le village d'Alpeniglu et le plus grand domaine skiable nocturne d'Autriche attendent les visiteurs. Faits : • Manifestations connues : Musikherbst am Wilden Kaiser, Bergdoktor Adventure Weeks, Kaiserschmarrn Fest • Recommandations de restaurants : Memory, Rübezahl-Alm, Kaiserhof, Wochenbrunner Alm • Distance des aéroports : Munich 139 km, Salzbourg 103 km, Innsbruck 86 km We veuillez comprendre que nous ne pouvons traiter que les demandes écrites indiquant le nom complet, l'adresse et le numéro de téléphone, car nous sommes obligés de le faire envers le propriétaire. Bien entendu, vos données seront traitées de manière confidentielle. Êtes-vous intéressé? Nous serions heureux de vous envoyer plus de détails. Nous vous demandons de bien vouloir nous fournir votre nom, votre adresse et votre numéro de téléphone afin de recevoir de plus amples informations sur la propriété que vous avez choisie. Nous sommes obligés, en raison des lois sur la protection des données, de conserver ces données. Vos données seront protégées. Toutes les informations sont susceptibles de modifications, sans engagement, sans garantie et sont basées exclusivement sur les informations qui nous sont fournies par notre client. Nous n'assumons aucune responsabilité quant à l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité. La médiation intermédiaire reste réservée. Si vous connaissez déjà la propriété que nous avons vérifiée, veuillez nous en informer immédiatement. La transmission de cet exposé à des tiers sans notre accord peut donner lieu à des demandes de dommages et intérêts. Nous tenons à préciser que si notre travail aboutit, il donnera lieu à une commission de placement et/ou de vérification. Lors de la vente, la commission est de 3,6% TTC du prix d'achat notarié. Nos conditions générales s'appliquent. (AGB)Informations conformes aux exigences légales : Besoin en chaleur pour le chauffage : 217,0 kWh/(m²·a)Classe de besoin en chaleur pour le chauffage :G Besoin en énergie final : kWh/(m²·a)
