Description
IMMEUBLE Cet appartement contemporain de 84,3 m² habitables est situé au premier étage surélevé d'un immeuble de construction récente, de classe énergétique A, achevé fin 2022. La façade de l'immeuble, construite sur fondations sur pieux, se pare d'une combinaison de finitions en bois et en plâtre. L'appartement présente des dalles inter-étages constituées de panneaux préfabriqués en béton armé et des murs intérieurs conçus avec une isolation phonique exceptionnelle (d'une épaisseur de 240 mm). APPARTEMENT L'appartement comprend un hall d'entrée (9,5 m²), une cuisine américaine et un séjour (32,1 m²), une chambre spacieuse avec un dressing (19,3 m²), une généreuse salle de douche avec WC (5,3 m²). , une buanderie (2,9m²), et un WC séparé (2,2m²). L'ensemble intérieur haut de gamme choisi pour l'appartement a été complété par des meubles sur mesure et des solutions pour les zones humides. Le hall d'entrée comprend une armoire spacieuse et élégante avec des portes en verre teinté. Le salon spacieux dispose de grandes fenêtres et d'un accès à un balcon ensoleillé (6,4 m²). Le mobilier de cuisine, conçu par A-Ruut, intègre un agencement bien pensé et comprend un « meuble de poche » dissimulé avec une machine à café, un four à micro-ondes, etc. Les appareils de cuisine (cuisinière à induction, réfrigérateur, hotte, four) sont de marque Electrolux. La chambre premium présente de hauts plafonds, une armoire spacieuse et un dressing séparé, très spacieux et de haute qualité. La plus petite chambre est lumineuse et accueille un canapé lit gigogne (160x200) et une armoire indépendante. La salle de douche respire l'élégance avec des carreaux muraux surdimensionnés provenant d'Italie, des niches murales intégrées, un éclairage dissimulé et des sanitaires Hansgrohe. La buanderie comprend également des meubles sur mesure bien pensés et une machine à laver cachée. La décoration intérieure et les matériaux de l'appartement ont été choisis dans un souci de qualité. L'ensemble de l'appartement présente de hauts plafonds de 2,8 m, ajoutant ouverture et espace à l'intérieur. Un parquet en chêne à chevrons de haute qualité recouvre les sols et, à l'intérieur, les portes sont dotées de serrures magnétiques sur mesure pour une fermeture silencieuse. La touche finale à l'intérieur est apportée par le choix des luminaires et des tissus. Les lumières design proviennent d'Ideal Lux et toutes les grandes fenêtres de l'appartement sont ornées de rideaux en textile naturel à double épaisseur. Dans le dressing, les rideaux plissés offrent de l'intimité et la possibilité d'un éclairage tamisé en cas de besoin. CHAUFFAGE ET VENTILATION Le bâtiment classé A en efficacité énergétique garantit des coûts d'exploitation très faibles (environ 120-130 € en été et 200-250 € en hiver). Le chauffage local au gaz fournit l'énergie de chauffage et les salles de bains sont équipées d'un chauffage au sol à eau. De plus, les panneaux solaires installés sur le toit du bâtiment exploitent partiellement l'énergie naturelle. La circulation de l'air frais dans l'appartement est maintenue grâce à un système de ventilation efficace basé sur l'appartement. PARKING ET STOCKAGE L'appartement comprend une place de parking et un débarras (2,7 m²) au rez-de-chaussée de l'immeuble dans le prix indiqué. SITUATION Situé au Volmre 33, ce bâtiment fait partie de la deuxième phase du développement Vikimõisa, positionné au bout d'une impasse. Il s'agit du seul bâtiment adjacent à une zone boisée, garantissant une vue magnifique et privée depuis le balcon, baigné de soleil en journée et en soirée. L'intimité du quartier résidentiel est protégée par une barrière. À proximité, vous trouverez des sentiers de randonnée pittoresques, des pistes cyclables et une plage. Les commodités à proximité incluent Kakumäe Selver (à 2 km), le centre commercial Roc al Mare (à 2,7 km), un arrêt de bus (à 1 km) et un accès facile au centre-ville de Tallinn (15 minutes) et au centre commercial Ülemiste (15 minutes). ). Cet appartement spacieux et de haute qualité est idéal pour les personnes recherchant une maison entourée de verdure et de tranquillité tout en souhaitant la proximité de la vie urbaine. Vous êtes invités à explorer cet appartement exquis!
