Description
Villa de charme à Martignas-sur-Jalle
Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure de près de 1500 m². Construite en 1997 et rénovée en 2021, elle offre une surface habitable de 169 m². Cette demeure partiellement meublée, alliant charme et modernité, dispose de 6 pièces dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC dont un indépendant. Le séjour de 59 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium, s'ouvre sur une terrasse de 150 m² et un jardin arboré, offrant une vue imprenable sur la nature. La cuisine américaine, aménagée et équipée, invite à la convivialité. Cette villa de standing, exposée sud, est un véritable havre de paix. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, transports, commerces et services de santé. Cette villa est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Venez découvrir cette propriété d'exception à Martignas-sur-Jalle.
Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 679 910 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sanachit PHONEKEO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 323 189 Bordeaux
RCP 101PGMAN-AW20168
