Description
RARE À LA VENTE
Magnifique maison de caractère rénovée, située dans un parc arboré de 27.70 ares entièrement constructibles.
Localisation :
Située à Villé, cette superbe maison familiale de plus de 275 m² habitables est entourée de verdure avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
Elle développe 4 niveaux d'habitation et est implantée sur un terrain plat, arboré et clôturé.
Caractéristiques principales :
Construction : 1952
Rénovation : 2014
Surface habitable : 275 m²
Terrain : 27.70 ares
Niveaux d'habitation : 4
Espaces extérieurs : Jardin arboré, terrasses bien exposées, portail automatisé, cour pavée, possibilité de piscine.
Description des espaces
Au rez-de-chaussée (95 m²) :
Hall d'entrée
Bureau (ou chambre) avec placards intégrés
Toilette avec lave-mains
Salle à manger avec cheminée et accès terrasse
Double séjour lumineux avec cheminée
Cuisine dînatoire aménagée et équipée avec accès terrasse
Au 1er étage (80 m²) :
4 chambres spacieuses et lumineuses de respectivement 15.25 m², 15.48 m², 16.23 m² et 16.91 m²
Salle d'eau moderne avec toilettes et douche à l'italienne
Au 2ème étage :
Grand volume ouvert de 26 m² (salle de jeux, bureau, chambres, etc.)
Espace de rangement
Au niveau jardin (sous-sol) :
Entrée indépendante depuis le jardin
Vestiaire
Cellier de plus de 15 m²
Chaufferie-buanderie
Atelier
Cuisine d'été avec accès jardin
Salle d'eau et toilettes
Salle à manger d'été de 23 m² ouvrant sur la terrasse en rez-de-jardin
Possibilité d'exploiter cette partie pour une activité de gîte ou des bureaux indépendants.
Dépendance
Bâtiment secondaire de 75 m² sur 2 niveaux, comprenant :
Double garage avec porte automatisée
Atelier pour le jardin
Espace de stockage
Extérieurs
Le splendide jardin arboré offre :
Terrain clos avec portail automatisé
Places de stationnement dans la cour pavée
Deux terrasses bien exposées
Appentis couvert pour le bois
Grand potager
Possibilité d'ajouter une piscine
Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour organiser une visite.
Contact :
Stéphane Bossert - O6 83 43 54 25
Agence de la Vallée
2, Rue Louis Pasteur - 67 220 VILLE
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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :
