Description
Idéalement située sur les hauteurs de Ciboure, au calme d'une impasse, cette villa d'exception avec sa spectaculaire vue océan sera parfaite pour votre projet familial. Vous profiterez de son mode vie 'tout à pied' et de son jardin paysager. Arbres fruitiers, piscine chauffée, terrasse avec vue. A l'intérieur, vous trouverez, répartis sur deux niveaux, un séjour/ salle à manger de près de 60m² avec cheminée et véranda en prolongement, 5 spacieuses chambres, dont 3 en suite et 2 avec de grandes mezzanines que vous pourrez utiliser à votre guise et balcons.
Au sous-sol se trouvent un grand garage de près de 80m² permettant du stockage et le stationnement de 2 véhicules, mais aussi un atelier et une cave à vin.
Ce bien est équipé d'un mode de chauffage par pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques permettant de faire des économies conséquentes.
Un bien rare pour ce secteur recherché.
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 870 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HOME EXCLUSIVE : Nicolas DOUBECK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797663499.
'Vous êtes exclusif...Nous aussi!'
