Description
VILLA / 5 PIÈCES / 169M2/ VUE MER / SOUS-SOL / GARAGE / TERRAIN CONSTRUCTIBLE :
Amateurs de nature et de charme, venez découvrir cette villa bio-climatique de 2001 de 5 pièces de 169m2 sur un étage et un sous-sol de 150m2 aménagé, sur un terrain d'un hectare.
Cette villa saura vous séduire par son ensoleillement constant et son calme totale.
Sa vaste pièce de vie de 65m2 avec cheminée, chauffage au sol et donnant accès par des baies vitrées à galandage à une terrasse exposée Sud-Est; offrant une vue dégagée sur la mer et la forêt sans aucun vis-à-vis.
Toujours de plain pied, une cuisine américaine toute équipée prolongée par son cellier et une jolie terrasse, puis, deux chambres avec chacune leur salle de douche et dressing, ainsi qu'un WC invité.
À l'étage, deux chambres climatisées, une salle de douche et un WC séparé.
En plus, vous bénéficierez d'un accès en roof-top à une belle terrasse offrant une vue panoramique et un ensoleillement constant.
À ceci d'ajoute, un sous-sol de 150m2 avec un garage, un grand espace de rangement aménagé, une salle de sport vue verdure, et une cave.
Rare sur le marché, bénéficiant de nombreux stationnements et de nombreuses possibilités par son terrain piscinable à côté de la pièce de vie, mais aussi une partie constructible du terrain (possibilité de 100m2 au-sol sur R+1) à côté de la villa, attention le reste du terrain est en Zone verte) permettant une annexe pour recevoir par exemple.
À venir découvrir pour tomber sous le charme de cette propriété unique sur un des secteurs les plus recherché de Saint Paul de Vence, dans un environnement exceptionnel, essentiellement résidentiel tout en étant à 5 minutes de toutes commodités et à 15 minutes de l'aéroport internationale de Nice Côte d'Azur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
