Description
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence à l'esprit village, située à seulement 15 min à pied du centre-ville de Champigny-sur-Marne. Cette nouvelle adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien, avec des commerces, des écoles et des services à proximité.
La gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à moins de 5 min de marche de la résidence.
Niché au 3e et dernier étage d'un charmant immeuble avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 34 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse de 9 m², orientée au Sud, offrant ainsi une vue dégagée sans vis-à-vis sur les environs.
Le logement comprend également une salle de bains équipée d'un WC, un WC indépendant supplémentaire pour plus de commodité au quotidien, ainsi que 3 belles chambres. Parmi celles-ci, une chambre se distingue par sa terrasse privative de 8 m².
Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
2 PARKINGS en sous-sol complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RE2020.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A ou B
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
