Description
Bienvenue dans la villa de vos rêves ! Cette villa exclusive, construite en 1999 selon les normes de qualité les plus élevées, impressionne non seulement par son espace, son élégance représentative et l'utilisation de matériaux raffinés, mais aussi par une multitude de détails impressionnants. Avec une surface habitable de 386 m² sur deux étages, un sous-sol habitable spacieux de 213 m² de surface utile, un garage double et une place de parking supplémentaire, elle vous offre toutes les commodités pour une vie sophistiquée. Entrée accueillante et intérieur de première classe Dès que vous entrez dans la maison, vous serez accueilli par une atmosphère enchanteresse et un niveau de vie sophistiqué. Le hall d'entrée sur deux étages avec son impressionnant escalier en colimaçon en bois constitue le cœur de la maison. Immédiatement à droite de l'entrée principale, vous trouverez des toilettes invités avec une antichambre accueillante, tandis que le garage est intelligemment séparé du salon par une serrure. Un système d'ascenseur relie les trois étages, du sous-sol à l'étage supérieur. Concept de vie ouvert et accueillant Sur le côté gauche de l'entrée se trouve une salle à manger spacieuse qui se connecte parfaitement à la cuisine entièrement équipée. La cuisine fait le lien entre la salle à manger et le salon ouvert sur le hall d'entrée. Le salon et la salle à manger offrent un accès à la terrasse couverte et au jardin ensoleillé. Ici, confort et harmonie se confondent pour créer un espace de vie accueillant. Étage supérieur inondé de lumière L'impressionnant escalier en colimaçon vous mène à la galerie de l'étage supérieur inondé de lumière, à partir de laquelle trois des quatre pièces sont accessibles. La chambre principale, orientée sud, a accès à deux salles de bains séparées et à un balcon orienté sud avec vue sur le jardin. Les deux salles de bains à la lumière du jour sont équipées d'une baignoire, d'une douche et de toilettes et sont accessibles depuis les pièces adjacentes. La pièce de la façade nord est reliée à la pièce de la façade sud par un placard et est idéale comme dressing ou bureau. Appartement pour grand-mère séparé au sous-sol Le sous-sol est accessible par une entrée séparée et une entrée latérale. L'appartement séparé dispose de sa propre salle de bain avec toilettes et cabine de douche. Il y a également trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes. Il y a une cabine infrarouge dans l'une des chambres. Qu'il s'agisse d'un espace de stockage, d'un cabinet de pratique, d'une salle de fitness ou d'une salle de loisirs, tout est possible. Équipements, emplacement et caractéristiques particulières : * Excellent emplacement près de Vienne (environ 15 minutes) * Meilleure infrastructure avec transports publics, magasins, jardins d'enfants et écoles * Hauteur de pièce généreuse de 3 mètres * Système d'alarme * Système d'interrupteur d'éclairage central * Chauffage au sol dans tous les domaines * Revêtements de sol de première classe, y compris parquet et carrelage à chevrons * Volets roulants extérieurs * Cuisine moderne avec appareils électroménagers de haute qualité * Garage double * Système d'irrigation du jardin * Disponible maintenant ***VISITE VIDÉO*** Cette villa allie une vie sophistiquée avec un maximum confort et ne laisse rien à désirer. Fixez un rendez-vous de visite dès aujourd'hui et laissez-vous enchanter par cette propriété unique ! L'agent agit comme un double courtier. Infrastructure / distances Santé Médecin <1 000m Pharmacie <1 000m Clinique <1 000m Hôpital <6 500m Enfants & Écoles École <500m Jardin d'enfants <500m Université <8 000m École supérieure <8 500m Approvisionnement local Supermarché <500m Boulangerie <500m Centre commercial <1 000 m Autres ATM <500m Banque <500m Poste <1 000m Police <1 000m Circulation Bus <500m Métro <6 000m Tram <2 000m Gare <1 000m Liaison autoroutière <1 000m Aéroport <7 000m Informations Distance à vol d'oiseau / Source : OpenStreetMap Commandé en exclusivité ! Toutes les informations ont été soigneusement vérifiées et vérifiées par nos soins, mais nous ne pouvons garantir leur exactitude, leur exhaustivité et leur actualité. Vous pouvez retrouver nos offres immobilières sous : Financement : Vous pouvez également utiliser notre service financier gratuit ! Vous serez étonné ! En raison de l'obligation de justifier auprès du propriétaire et conformément au FAGG (Distance and Away Business Act) et au VRUG (Consumer Rights Directive Implementation Act), des rendez-vous peuvent être fixés dès réception d'une demande écrite avec les coordonnées complètes (nom , adresse, téléphone, email). Ceci s'applique également à la transmission d'informations pertinentes sur l'objet. Merci beaucoup pour votre compréhension ! Nous sommes impatients de vous accueillir bientôt en tant que client !
