Description
La Quinta de Riba de Ave, avec manoir, chapelle et vignoble, est situee sur la rive de la riviere Ave, paroisse de Ronfe, municipalite de Guimaraes et se trouve a 8 km du centre de cette ville, a 12 km de Famalicao et a 45 km de Porto. Elle a un total d'environ 165 000 m2, avec pres de 80 000 m2 de vignobles. Le reste est compose de zones cultivees, de bois et d'espaces sociaux. Dans la deuxieme image, il est possible de voir les batiments existants en 1980, une disposition qui peut maintenant etre restauree, notamment pour ceux qui envisagent la possibilite de faire un tourisme de logement. Par consequent, il y a la possibilite de construire 3 a 15 appartements, To, T1 et T2 s sans recourir a la maison principale. Les cepages plantes sont : Loureiro, Fernao Pires, Arinto, Alvarinho, Vinhao et Padeiro de Basto.It se compose de 4 noyaux, tres proches :Riba dAve, d'une superficie totale de 82 000 m2, et fait face a l'avenue Rio dans environ 300 mAvec trois articles urbains :-Manoir avec chapelle, 6 chambres, quatre salons, 2 salles de bains, cuisine et deux etages. Au rez-de-chaussee il y a aussi un petit T1, ancienne cave et debarras.-Compose de deux blocs separes par un eido. 1 bloc a une maison de gardien avec 3 chambres, salon, cuisine et 1 salle de bain. Au meme etage, il y a aussi des terres arides et une aire de battage. Sous ce bloc se trouvent : cave avec deux moulins en granit, entrepot a vin, cours a betail. L'autre bloc a un petit appartement a l'etage et un bar (entrepot de paille), sous un garage et des parcs a betail. C'est un moulin qui n'existe plus, et l'article est toujours en place. Cabo de Vila, d'une superficie totale de 47 000 m2 (il est separe du bloc Riba dAve par un champ) a 1 article urbain :- Il se compose d'une maison d'habitation, en ruines, avec une cave avec un moulin en granit en dessous. Un eido fortifie qui est entoure en partie par les cours a betail et la maison d'habitation. Ce qui, dans une restauration, permettrait d'avoir un espace jardin central entoure de 2 ou 3 appartements, le reste etant clos d'un mur. Cet article dispose egalement d'une annexe constituee d'une zone seche a deux etages, avec une aire de battage, qui permet egalement de l'amenager en 2 petits appartements. Lourinha : ce noyau a 3,2 ha et se compose de 1,3 ha de vignobles, dont le reste est constitue de forets. Insua : partie d'une ile, dans l'avenue Rio, qui compte environ 7500 m2 de foret de chenes, plusieurs fois centenaire.
Performance Energetique: F