Description
Vue magnifique dans un duplex moderne au dernier etage avec balcons, ascenseur, parking et appartement independant de 1 chambre.
Dans un emplacement extraordinaire, dans le quartier le plus elegant de Lisbonne, cet appartement combine la flamme classique et les equipements modernes ; Avec une vue directe sur la basilique Notre-Dame des Martyrs, nous trouvons cet appartement dans un immeuble reconstruit avec des finitions et des equipements de qualite.
Appartement en duplex avec 3 suites dans un batiment historique compose de 3 salons, 3 suites et un appartement de 1 chambre pouvant etre utilise / vendu separement, etant actuellement connecte. Il s'agit d'une vente en commun de deux appartements independants, permettant leur utilisation independamment ou conjointement.
L'appartement principal se compose d'un grand salon avec deux facades et plusieurs fenetres donnant toutes sur la Rua Garrett et le Largo Camoes et d'un balcon, d'une salle a manger avec acces a la cuisine et d'une troisieme chambre au premier etage avec un excellent balcon oriente au sud.
Cuisine moderne entierement equipee avec equipement integre, comptoir et acces a la salle a manger. Equipe de : Combi, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque vitroceramique, hotte aspirante.
Au premier etage, nous trouvons les 3 suites, un salon et un excellent balcon oriente au sud.
Cette piece, qui est actuellement utilisee comme salle de television, a acces a un balcon ouvert donnant sur les environs et a une grande fenetre ; Les salles de bains ont des parois vitrees et de grandes fenetres, des miroirs courants et du parquet, dont deux sont equipees d'une baignoire et une d'une douche.
Appartement independant inclus : Opportunite d'investissement :
L'appartement independant relie par le salon au meme etage peut etre utilise comme une extension de l'appartement principal tel qu'il est actuellement, permettant son utilisation complementaire de maniere integree.
Pour le separer, il suffit de fermer un passage de type porte.
Cet appartement permet d'avoir un T1 completement independant que vous pouvez utiliser pour les invites ou fermer et louer, creant une possibilite d'investissement extraordinaire.
Etant completement independant et une fraction autonome, cet appartement compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine moderne entierement equipee et d'une salle de bain, offre la possibilite d'etre vendu separement a tout moment.
Specification:
Chambres et suites :
Il se compose de 3 suites a l'etage et d'une chambre dans l'appartement qui peut etre independante.
Bains
WC social a cote de l'entree principale, 3 salles de bains attenantes avec baignoires et douche et 1 salle de bain complete dans l'appartement independant.
Equipement et commodites :
Foyer electrique simule integre avec petit couvercle chauffant
Chauffage par le sol au rez-de-chaussee
Fenetres et cadres a double vitrage de qualite
Climatisation dans l'appartement principal
Machine a laver
Seche-linge
Alarme
Parquet en bois massif avec marchepied
Armoires encastrees
Place de parking dans garage moderne a 50 metres incluse. (fraction independante qui peut etre louee ou vendue separement)
Stockage prive
Cuisine 1
Convenu
Four
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitroceramique
Ventilateur
Cuisine 2
Convenu
Four
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitroceramique
Ventilateur
Grand refroidisseur a vin
Environs a proximite :
Chiado : L'un des quartiers les plus emblematiques de la ville ou l'on trouve des theatres classiques, des librairies, des restaurants sophistiques etoiles Michelin, des magasins de marques internationales, donnant une atmosphere cosmopolite et animee a tout moment de la journee.
La Rua Garrett est sa rue principale, avec le centre commercial Armazens do Chiado a une extremite et le celebre cafe A Brasileira a l'autre. Au milieu se trouve l'un des plus beaux magasins de la ville, une bijouterie de 1909 qui fait maintenant partie de la marque « Tous » et l'un des premiers et des plus beaux ascenseurs d'Europe dans l'ancien grand magasin Ramiro Leao, aujourd'hui le magasin United Colors of Benetton,
Basilique des Martyrs
Dediee aux martyrs qui ont participe a la reconquete de Lisbonne sur les Maures en 1147, cette basilique a ete construite apres le tremblement de terre de 1755 sur le site d'une eglise du XIIe siecle qui s'est effondree. C'est la qu'a eu lieu le premier bapteme apres la reconquete, mais aujourd'hui, il est surtout connu pour avoir ete baptise par le poete Fernando Pessoa. Il a ete acheve en 1784, dans les styles baroque et neoclassique.
Librairie Bertrand
Fondee par deux freres francais en 1732, c'est la plus ancienne librairie de Lisbonne, du Portugal et du monde, comme l'atteste un certificat Guinness World Records sur le pas de la porte.
Fait amusant : origine du nom :
Chiado etait un tavernier du XVIe siecle, proprietaire d'un etablissement situe en face de ce qui est aujourd'hui les Armazens do Chiado.
Toutes les informations presentees sont sans engagement et ne necessitent pas de confirmation en consultant la documentation de la propriete.
Performance Energetique: D
