Description
A rénover vaste appartement bourgeois très bien distribué avec ascenseur - À 2 pas du tram A Place du Palais, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille, ce bien de 222 m² comprend une entrée, un double séjour, cinq chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle d'eau. Il conviendra à une famille comme à l'implantation de bureaux grâce à la disposition des pièces et à son emplacement. Chauffage individuel gaz. Belle cave et local sous les combles. A 500 m de la Place Pey Berland. Transports : 15 lignes de bus, tramways A, D et B dans un rayon de 1 km. Ecoles du primaire et du secondaire et 4 crèches à moins de 10 minutes à pied, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 965 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 606 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Christine DE BO CAZAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487 907 990 Bordeaux
