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Prestigieuse Maison en vente Audenge, Nouvelle-Aquitaine

€ 599 500
122 m² 2 4

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Description

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison contemporaine de 122 m2 sous garantie décennale, avec un grand garage attenant entièrement carrelé et isolé avec une douche supplémentaire, sur une parcelle de 1022 m2, située au calme d'une impasse et proche de la nouvelle piste cyclable.
L'entrée ouvre sur un grand séjour/salon très lumineux ouvrant par des baies vitrées sur la terrasse et la piscine. Une cuisine ouverte toute équipée complète la pièce de vie.
Vous trouverez également , un bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bain, 2 wc.
L'extérieur vous invite à la détente avec sa piscine balnéo chauffée, sa terrasse et son pool house.
A découvrir sans attendre.
Diagnostics réalisés le 05/11/2024 DPE classe A /GES classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an indexés sur 2021, 2022, 2023(abonnement compris).
Montant du bien 599 500 € FAI (3,36%TTC du prix net vendeur) soit 580 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
État des risques et pollution: OUI

500

Détails

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie externe
1 022 m²
Superficie interne
122 m²
Année de construction
2019
Chauffage
Cheminée
Référence
769
Services Extérieurs
PiscineJardin
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Classe Énergétique
A
Classe émissions GES
A

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Lanton - Nouvelle-Aquitaine

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