Description
2 TERRASSES – 1 CHEMINÉE À BOIS – 2-3 CHAMBRES – 2,5 SALLES DE BAIN. Une opportunité merveilleusement rare se présente d'emménager dans un appartement triplex dans le quartier historique de Chelsea à New York. Située dans les maisons de ville Chelsea Fitzroy, la coopérative située au 436 West 23rd Street comprend 5 appartements. Les Fitzroy sont une grande rangée de maisons italiennes du XIXe siècle converties sur les 23e et 22e rues. La disposition « D » est rarement disponible à la vente. La disposition est assez flexible. Elle était à l'origine proposée comme une résidence de 3 chambres / 2,5 salles de bain. Le niveau principal comprend un hall d'entrée gracieux avec salle d'eau, cuisine, salon / salle à manger joliment proportionné orienté au sud. La porte coulissante en verre s'ouvre sur un magnifique balcon qui s'étend sur toute la largeur de la maison et donne sur les jardins les plus enchanteurs qui formaient autrefois la ferme Clement Clarke Moore. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur Sub-Zero, d'une cuisinière Bosch, d'un four Miele, d'un lave-vaisselle Bosch et de comptoirs en granit. Le niveau intermédiaire comptait à l'origine 2 chambres à coucher ; les propriétaires actuels ont combiné ces 2 pièces pour créer une grande et large chambre principale bénéficiant de toute la largeur de la maison. L'étage est composé de deux dressings California, d'un placard à linge/rangement, d'une laveuse/sécheuse Miele et d'une salle de bain à double vasque. Le prochain propriétaire peut conserver cette configuration ou la restaurer facilement dans sa disposition d'origine. Le niveau supérieur comprend une autre chambre, un bureau à domicile ou un bureau, des éléments intégrés à l'extérieur de sa salle de bain complète, un dressing supplémentaire et un accès direct à une vaste terrasse sur le toit orientée au nord, luxuriante d'arbres et de fleurs. Cette terrasse privée sur le toit vient d'être entièrement reconstruite avec toutes les nouvelles terrasses et plantations. C'est vraiment un bel espace extérieur sur lequel se divertir, lire ou simplement passer du temps à l'extérieur. Un parquet partout et une climatisation Friedrich à travers le mur complètent l'offre. Ce qui est si spécial et unique dans cette maison, c'est la lumière qui inonde les deux expositions sud et nord. Il y a un réel sentiment d'intimité assuré par le fait de vivre sur des étages séparés. Avoir non pas 1 mais 2 espaces extérieurs privés est unique et spécifique à cette disposition en « D ». Le balcon orienté au sud juste à côté du salon est l'endroit idéal pour commencer la journée avec une tasse de café ou recevoir des amis après une longue journée de travail. La terrasse supérieure orientée au nord, conçue par l'architecte et artiste abstrait Noel Yauch, dispose d'un système d'irrigation et est magnifiquement plantée d'arbres, d'arbustes et de fleurs, tous inclus dans la vente. Les deux espaces extérieurs ont leurs propres systèmes d'irrigation. La pièce à côté de cette terrasse supérieure dispose d'un grand puits de lumière avec store électrique et constitue la chambre ou le bureau à domicile idéal. La coopérative offre un service par un surintendant à temps partiel. Les animaux domestiques sont autorisés. Le quartier, West Chelsea, offre un certain nombre d'attractions, de restaurants, de galeries et de magasins à ses résidents. Une entrée au parc High Line se trouve à seulement un demi-pâté de maisons à l'ouest. Au nord et au sud, le long des 9e et 10e avenues, vous trouverez certains des meilleurs restaurants et magasins de la ville. Passez un après-midi à parcourir les galeries d'art ou aventurez-vous plus au nord pour découvrir tout ce que Hudson Yards a à offrir et au sud, à travers West Chelsea, jusqu'au musée Whitney. Pour les amateurs d'aventure et de sport, le complexe Chelsea Piers encadre la frontière ouest du quartier et offre un accès à la piste cyclable et de jogging de l'Hudson River. Vous trouverez vraiment ici à vos pieds certains des meilleurs atouts de Manhattan. Pour l'acheteur qui souhaite une maison confortable qui ressemble vraiment à une maison avec plusieurs espaces extérieurs et une disposition flexible, ne cherchez pas plus loin. Représente la configuration actuelle de l'appartement, qui peut ne pas être conforme à la documentation juridique officielle. Les acheteurs doivent consulter leurs professionnels juridiques ou architectes pour déterminer les paramètres d'utilisation légale.
