Description
VILLA DE STANDING
Aux portes de Luxembourg ville Superbe Villa de Standing rénovée il y a peu, située à Livange
(commune de Roeser) dans une impasse au calme proche tous commerces.
Cette demeure lumineuse libre des 4 côtés avec vue imprenable sur la nature offre de très grands
volumes. Construite sur un terrain arboré clos de murs avec portail électrique de + 9.50 ares,
celle-ci comprend une surface totale bâtie de +620 m2.
Par autoroutes à 5mn de Luxembourg gare et Bettembourg gare, 5 mn de la frontière française,
15 mn de l’aéroport international de Luxembourg.
HABITATION :
Surface Habitable : +470 m2
6 chambres, vaste dressing, 3 salles de bains équipées dont une avec sauna,
4 wc, une salle de cinéma équipée, vaste salon séjour , cuisine à l’américaine équipée full, 2
vérandas, espace SPA / piscine intérieure équipée toutes options donnant accès par une grande
baie vitrée à la terrasse du jardin, très grande pièce polyvalente, pièce de détente, salle de
sport/cardio équipée, buanderie.
Surface Accessoire : +190 m2
Vaste grenier de 2m de hauteur au faitage avec plancher, remise, balcon, une terrasse côté jardin
(sud-est) et une côté entrée (sud-ouest), 2 garages, 3 parkings.
COMMODITES de proximité à pieds :
Crèche, 2 supermarchés, boulangerie, banque, laboratoire, opticien, coiffeur, garages auto/moto ,
tabac presses , salle de sport , nouvelle galerie commerciale, arrêts de bus, station essence
supérette, 8 restaurants , hôtels, centre d’affaires (possibilité louer bureaux), relais Post, centre
contrôle technique.
TRAVAUX :
Maison entièrement rénovée jusqu’en 2016 intérieur et extérieur.
Jardin entièrement refait en 2024.
Faible consommation par rapport à ses dimensions peu communes suite aux travaux récents
d’isolation réalisés.
Prix à discuter.
Cette objet :
C’est en collaboration avec l’agence Méliaimmo sarl.
Pour le visite contactez Melliaimmo : monsieur Kambiz 691 809 081
