Description
En exclusivité , l'agence la Demeure.Immo vous propose un immeuble situé au cœur du centre-ville de Porto-Vecchio, sur une parcelle de 438 m2, cet immeuble offre un espace de vie généreux d'environ 200 m2, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement.
Construit avec des matériaux de qualité dans les années 1974, cet immeuble se compose de quatre appartements :
Au rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 d'une superficie de 25 m2 comprenant un salon avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre et une charmante terrasse privative.
Au rez-de-chaussée également : Un appartement de type 3 de 63,25 m2, offrant un salon avec cuisine, une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une de plus de 13 m2. Une terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable.
Au premier étage : Deux appartements de type 3 d'environ 52 m2 chacun. Ils se composent d'un salon avec cuisine, une chambre d'environ 10 m2, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre de 17 m2 ouvrant sur un balcon spacieux.
Les fenêtres en PVC sont récemment installées et l'immeuble ne fait pas partie d'une copropriété.
Tous les appartements sont actuellement loués, avec certains locataires présents depuis plus de 10 ans, ce qui permet offre une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de revenu locatif attractif, garantissant une bonne rentabilité à long terme.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cet immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : LVMA10000012
Date de réalisation du diagnostic : 14/05/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 TTC du prix du bien hors honoraires .
Prix hors honoraires : 1000000€
Contact:
Tel 06 27 49 29 14
agence@lademeure.immo
www.lademeure.immo
