Description
À vendre est un appart'hôtel de 35 appartements, au centre de Costa Adeje, dans le quartier de San Eugenio Alto, en face du célèbre parc aquatique Siam Park. L'hôtel est très bien entretenu, il a un taux d'occupation annuel de 85%, il existe une société de gestion touristique, l'hôtel est vendu avec droit d'exploitation, les propriétaires des 6 appartements privés ne sont pas autorisés à faire des locations à court terme eux-mêmes. L'hôtel a été construit en 1985 sur un terrain de 1986 m2. Les Florida Park Apartments sont situés dans un complexe rectangulaire de 41 appartements répartis sur deux blocs. Les deux sont dédiés à un usage touristique et sont situés à différents niveaux d'un même terrain, qui a une superficie d'environ 2400 m2. Il existe également des espaces communs tels que le jardin, la piscine, le solarium, etc. Les blocs I et II sont accessibles directement depuis deux rues différentes. L'accès au bloc II se fait via le Passage Austria, qui est son entrée principale. L'accès au bloc I se fait via la Calle Finlandia. Les deux blocs ont quatre étages. Il existe trois types d'unités résidentielles dans les Florida Park Apartments : a) Études : Il se compose d'un total de 21 unités, principalement situées dans le bloc II. Ils ont une surface utile approximative de 35 m2 et une terrasse d'environ 10 m2. Il en existe deux types avec une petite différence de superficie. b) Appartements 1 chambre. Il y a 15 unités, principalement situées dans le bloc I. Ils ont une surface utile de 45 m2 et une terrasse d'env. Il en existe deux types qui diffèrent par leur disposition, même s'ils ont également une plus grande superficie. c) Appartements de 2 chambres. Il y a 5 unités et elles sont principalement situées dans le bloc II. Elles ont une superficie utile approximative de 66,55 m2 et une terrasse de 16,80 m2. A VENDRE : 21 études, 10 appartements 1 chambre, 4 appartements 2 chambres, 1 appartement 3 chambres de 140 m2, bar de 100 m2, piscine 52 m2, solarium de 210 m2, local technique sous le niveau solarium de 40,26 m2, réception de 46 m2, local commercial/garage d'environ 200 m2. Les frais mensuels d'entretien avec le personnel s'élèvent à environ 8 350 €, le paiement de l'IBI et des ordures s'élève à 11 000 €.
