Description
Niché à seulement 15 minutes au sud de la charmante ville de Mancos, le ranch Weber Creek s'étend sur environ 816 acres de terrains variés et de paysages magnifiques. La propriété dispose de droits d'eau importants permettant l'irrigation de jusqu'à 120 acres de prairies luxuriantes qui non seulement créent un paysage pittoresque, mais fournissent également un habitat à une variété d'espèces sauvages, notamment des wapitis, des cerfs mulets et des dindes. À côté du côté ouest se trouvent des milliers d'acres de terres BLM difficiles d'accès autrement que par le ranch, offrant un vaste terrain de jeu pour des aventures en plein air juste à votre porte. De plus, le ranch dispose de plusieurs étangs qui ont été traditionnellement peuplés de plusieurs espèces de truites et qui ont de forts afflux et écoulements, permettant des populations de poissons saines tout au long de l'année. Le ruisseau Weber coule toute l'année sur toute la longueur de la propriété et a également accueilli avec succès des truites ensemencées. Il y a une grange/un bâtiment de stockage sur la propriété et il y a une infrastructure d'irrigation importante, y compris des tuyaux fermés, des fossés et un système d'irrigation goutte à goutte moderne avec débitmètre à ultrasons et filtres de purification. La région environnante a une riche histoire d'être autrefois la patrie ancestrale de diverses tribus amérindiennes et le site du patrimoine mondial de l'UNESCO, le parc national de Mesa Verde, n'est qu'à quelques minutes en voiture du ranch. Que vous rêviez de créer une oasis privée, de vous lancer dans des activités récréatives inoubliables ou d'embrasser la tranquillité du sud-ouest du Colorado, cette propriété promet une expérience inoubliable profondément enracinée dans l'héritage des intendants d'origine de la terre. La majorité du ranch a été placée sous une servitude de conservation avec le Montezuma Land Conservancy garantissant que la terre est protégée pour les générations futures. La servitude prévoit des enveloppes de bâtiment où un futur propriétaire pourrait construire une nouvelle résidence pour son plaisir. Il y a 242 acres supplémentaires (1401 Road 41) avec des droits d'eau importants, des pâturages luxuriants et une façade sur le ruisseau Weber qui jouxte le ranch au sud et qui pourraient être achetés en plus du ranch Weber Creek (coté à 2 millions de dollars). Appelez l'agent pour plus de détails.
